Haus in Castelfranc, Lot

Im Herzen des attraktiven Flussdorfes Castelfranc gelegen, bietet dieses wunderschön gestaltete Steinhaus auf drei Stockwerken ca. 147 m2 behagliche Wohnfläche. Es verbindet ursprünglichen Charakter mit modernem Komfort und profitiert von der ungewöhnlichen Zugabe eines privaten Aufzugs, der alle drei Ebenen bedient.

Das Erdgeschoss bietet eine Garage mit direktem Zugang zum privaten Hofgarten, zusammen mit einer Garderobe/Lagerbereich, Kesselraum, gewölbten Hauswirtschaftsraum, Dusche und separatem WC.
Auf der Rückseite bietet ein großzügiges Zimmer mit Zugang zum Innenhof und zur hinteren Straße nützliche Flexibilität und könnte als Gastunterkunft, ein Heimbüro, ein Studio oder ein Hobbyraum angepasst werden, vorbehaltlich aller notwendigen Genehmigungen.

Die erste Etage ist um einen hellen und geräumigen 40 m2 großen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer und Holzofen zentriert. Die moderne Einbauküche mit zentraler Insel öffnet sich direkt auf die große überdachte Terrasse mit Blick auf den Innenhofgarten. Dies bietet einen besonders attraktiven Außenbereich zum Essen und Entspannen in den wärmeren Monaten.

Die zweite Etage bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, ein modernes Familienbad und ein separates WC, mit Zugang zum Dachboden mit zusätzlichem Stauraum.

Das Haus profitiert von Doppelverglasung und ölbefeuerter Zentralheizung.

Draußen ist die Kombination aus privatem Hofgarten, großer überdachter Terrasse und Garage ein echter Vorteil für ein Dorfgrundstück. Die Terrasse ist direkt von der Küche aus erreichbar und bietet eine natürliche Erweiterung des Hauptwohnraums.

Das Haus befindet sich im Zentrum von Castelfranc, einem ruhigen Flussdorf am Lot. Eine Bäckerei und zwei Restaurants sind zu Fuß erreichbar, während der nahe gelegene Fluss Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln, Kajakfahren und andere Outdoor-Aktivitäten bietet.

Die beliebte Marktstadt Prayssac ist weniger als fünf Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine größere Auswahl an Geschäften, Cafés, Restaurants und täglichen Dienstleistungen, zusammen mit seinem bekannten Markt am Freitagmorgen.

Mit seiner Kombination aus Charakter, Außenbereich, Garage, flexibler Unterkunft und dem seltenen Vorteil eines privaten Aufzugs ist dies ein vielseitiges Objekt, das ebenso gut funktionieren könnte wie ein dauerhaftes Zuhause, ein Ferienhaus oder ein Lock-up-and-Leave-Grundstück im Lot Valley.

(4. 97 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)