Villa en Gueltas, Morbihan

Ubicado en el corazón de la Bretaña Central, a sólo 5 minutos de Rohan y 10 minutos de Loudéac y Pontivy, esta hermosa propiedad unifamiliar ofrece una combinación excepcional de carácter, versatilidad y oportunidad. Situado alrededor de un patio de grava atractivo, la propiedad consta de una amplia casa principal de 4 dormitorios, un elegante apartamento independiente de 2 dormitorios, numerosas dependencias y extensos terrenos que anteriormente funcionaban como aire de vivac (camping salvaje).
Si usted está buscando una casa familiar espaciosa, un arreglo de vida multigeneracional, un negocio de alquiler de vacaciones o una propiedad de estilo de vida con potencial de ingresos, esta casa única ofrece un sinfín de posibilidades.

Situado en un acogedor pueblo con un popular bar, restaurante y épicerie a poca distancia a pie, y a sólo 1 km del pintoresco canal Nantes-Brest, el entorno combina perfectamente la tranquilidad rural con la comodidad cotidiana.

La casa principal
Lleno de calidez y carácter, la casa principal ofrece un generoso alojamiento en toda la planta baja con una amplia cocina equipada con una estufa de leña recientemente instalada adecuada para cocinar, un cómodo salón, comedor, lavadero y WC.

Una impresionante escalera central conduce al primer piso, donde se encuentran tres dormitorios y un baño con ducha. Continuando hacia el segundo piso, hay un cuarto dormitorio, un cuarto de baño adicional y otra habitación actualmente utilizada para el almacenamiento, que podría convertirse fácilmente en un quinto dormitorio, oficina o sala de pasatiempos.

El apartamento
Adosado a la casa, pero con su propia entrada independiente, es un apartamento de primera planta muy bien diseñado. Creado con estilo y cuidado, el apartamento consta de un acogedor salón con un quemador de leña recientemente instalado, comedor, amplia cocina, dos dormitorios, baño y un trastero con potencial para crear un pequeño tercer dormitorio. Este espacio flexible es ideal para visitar a la familia, alquiler de larga duración, alojamiento de vacaciones o vida independiente.

Edificios y terrenos
Los atractivos terrenos se extienden más allá de un gran hangar e incluyen dependencias sustanciales con un garaje y un taller muy útil, ofreciendo una gran cantidad de posibilidades.Las instalaciones del antiguo camping permanecen en el hangar, incluyendo bloques separados de baños para hombres y mujeres, cada uno con tres baños y dos duchas. Sujeto a la obtención de los permisos necesarios, la actividad del camping podría ser potencialmente reinstaurada.
Un granero completo con su propia zona de bar proporciona el lugar perfecto para entretener a los huéspedes, organizar eventos o crear espacio de ocio adicional.

Propiedades que ofrecen tal flexibilidad, encanto y potencial son rara vez disponibles. Vista temprana es muy recomendable para apreciar plenamente todo lo que esta encantadora propiedad Bretaña tiene para ofrecer. (5. 71 % cargos incl. IVA a cargo del comprador.)