Villa em Gueltas, Morbihan

Situada no coração da Bretanha Central, a apenas 5 minutos de Rohan e a 10 minutos de Loudéac e Pontivy, esta propriedade isolada maravilhosamente apresentada oferece uma combinação excepcional de caráter, versatilidade e oportunidade. Situada em torno de um atraente pátio com cascalho, a propriedade é composta por uma espaçosa casa principal de 4 quartos, um elegante apartamento de 2 quartos auto-suficientes, vários edifícios e extensos terrenos que anteriormente operavam como um aire de bivouac (parque selvagem).
Se você está procurando uma espaçosa casa de família, um arranjo de vida multi-geracional, um negócio de aluguel de férias ou uma propriedade de estilo de vida com potencial de renda, esta casa única oferece infinitas possibilidades.

Localizado em uma vila acolhedora com um bar popular, restaurante e épicerie a uma curta distância a pé, e apenas a 1 km do pitoresco Canal Nantes-Brest, o cenário combina perfeitamente tranquilidade rural com conveniência diária.

A casa principal
Cheio de calor e caráter, a casa principal oferece acomodações generosas por toda parte. O piso térreo possui uma espaçosa cozinha equipada com um fogão a lenha recém-instalado adequado para cozinhar, um salão confortável, área de jantar, sala de serviço e WC.

Uma escadaria central impressionante leva ao primeiro andar, onde você encontrará três quartos e uma sala de chuveiro. Continuando para o segundo andar, há um quarto quarto, uma sala de chuveiro adicional e uma outra sala atualmente usada para armazenamento, que poderia facilmente se tornar um quarto quinto, escritório ou sala de hobby.

O appartment
Anexado à casa, mas beneficiando de sua própria entrada independente, é um apartamento bem projetado no primeiro andar. Criado com estilo e cuidado, o apartamento dispõe de um lounge acolhedor com um queimador de madeira recém-instalado, sala de jantar, cozinha espaçosa, dois quartos, banheiro e uma sala de armazenamento com potencial para criar um pequeno terceiro quarto. Este espaço flexível é ideal para visitar a família, aluguel de longo prazo, acomodação de férias ou vida independente.

Construções e terrenos
Os terrenos atraentes se estendem além de um grande hangar e incluem dependências substanciais com uma garagem e uma oficina muito útil, oferecendo uma riqueza de possibilidades. As antigas instalações de acampamento permanecem no local dentro do hangar, incluindo blocos separados de banheiros masculinos e femininos, cada um fornecendo três banheiros e dois chuveiros. Sujeito a obter as permissões necessárias, a atividade do acampamento poderia potencialmente ser reintegrada.
Um celeiro grande completo com sua própria área de bar oferece o local perfeito para entreter os hóspedes, organizar eventos ou criar espaço de lazer adicional.

As propriedades que oferecem tal flexibilidade, charme e potencial raramente estão disponíveis. A visualização antecipada é altamente recomendada para apreciar plenamente tudo o que esta encantadora propriedade da Bretanha tem a oferecer. (5. 71% taxas incl. IVA às custas do comprador.)