Villa en Nexon, Alto Vienne

Situado en una hermosa zona rural en Haute Vienne - Limousin, a sólo 20 minutos de la impresionante ciudad de Limoges, esta notable propiedad cuenta con un lago histórico Carta de Cassini que tiene más de 300 años de antigüedad. La propiedad incluye un lago de 2. 3 hectáreas que cumple plenamente con todas las últimas especificaciones descritas por el DDT después de las nuevas leyes aprobadas en junio de 2021. Obras recientes importantes se completaron bajo la supervisión del DDT por contratistas autorizados.

El lago ha sido una pesca de carpas establecida por más de 20 años, con una población notable de más de 90 carpas sanas, algunas de peso de hasta 60 libras (27 kg). Otras especies presentes incluyen lucio, zander, tench y perca. La pesquería ha obtenido excelentes críticas a lo largo de los años y se beneficia de muchas reservas de retorno año tras año. La propiedad, que incluye el lago, está situado en 5. 5 hectáreas de tierra que cuenta con bosques y jardines.
Se vende totalmente equipado, lo que permite una transición sin fisuras para cualquier persona que desee continuar la pesquería.

El propietario ha renovado una antigua casa de piedra en la propiedad, que incluye una cocina de planta abierta y comedor con un quemador de pellets moderno y eficiente en la planta baja. También hay un garaje que se podría convertir en un dormitorio adicional con un baño en suite. La primera planta contiene dos dormitorios grandes, un baño y un amplio salón. La propiedad es totalmente de doble acristalamiento, aislado, y tiene un tanque séptico compatible.

Además, la propiedad viene con un antiguo molino que ha sido adaptado para instalaciones de pescadores. En la planta baja, se encuentra un área de almacenamiento, dos aseos, y una ducha. La primera planta incluye más almacenamiento y una gran cocina-comedor, así como un taller de propietarios y espacio de almacenamiento. Parte del molino todavía se puede restaurar para crear más alojamiento si es necesario.

Esta es una oportunidad perfecta para alguien apasionado por la pesca que quiere ganarse un ingreso mientras vive en Francia. También es ideal para los solicitantes de visado de residencia, ya que los ingresos superan los requisitos actuales de umbral.

Si usted está buscando paz y tranquilidad y desea vivir con una vista al lado del lago, no busque más; esta es la propiedad para usted.
(5. 00 % de tasas, IVA incluido a expensas del comprador.)