Villa i Nexon, Haute-Vienne

Beliggende i et smukt landskab i Haute Vienne - Limousin, kun 20 minutter fra den fantastiske by Limoges, denne bemærkelsesværdige ejendom har en historisk Carte de Cassini sø, der er over 300 år gammel. Ejendommen omfatter en 2. 3-hektar sø, der fuldt ud opfylder alle de nyeste specifikationer skitseret af DDT efter nye love vedtaget i juni 2021. Seneste store værker blev afsluttet under tilsyn af DDT af autoriserede entreprenører.

Søen har været en etableret karpefiskeri i over 20 år, kan prale af en bemærkelsesværdig befolkning på over 90 sunde karper, nogle vejer op til 60 lbs (27 kg). Andre arter til stede omfatter gedde, zander, tench, og aborre. Fiskeriet har fået fremragende anmeldelser gennem årene og fordele fra mange tilbagevendende bookinger år efter år. Ejendommen, som omfatter søen, er beliggende på 5, 5 hektar jord, der er udstyret med skov og haver.
Det sælges fuldt udstyret, hvilket giver mulighed for en problemfri overgang for alle, der ønsker at fortsætte fiskeriet.

Ejeren har renoveret en gammel stenhus på ejendommen, som omfatter et åbent køkken og spisestue med en moderne, effektiv pellet brænder i stueetagen. Der er også en garage, der kan omdannes til et ekstra soveværelse med en-suite badeværelse. Første sal indeholder to store soveværelser, et badeværelse og en rummelig stue. Ejendommen er fuldt dobbelt-glaseret, isoleret, og har en kompatibel septisk tank.

Derudover kommer ejendommen med et tidligere møllehus, der er blevet tilpasset til fiskerfaciliteter. På det lavere jordniveau finder du et opbevaringsområde, to toiletter og et brusebad. Første sal omfatter mere opbevaring og et stort køkken-spiseområde, samt en ejers værksted og lagerplads. En del af møllen kan stadig genoprettes for at skabe yderligere indkvartering, hvis det er nødvendigt.

Dette er en perfekt mulighed for en person, der brænder for fiskeri, der ønsker at tjene en indkomst, mens han bor i Frankrig. Det er også ideelt for visumansøgere til ophold, da indkomsten overstiger de nuværende tærskelkrav.

Hvis du er på udkig efter fred og ro og ønsker at leve med en søudsigt, se ikke længere; dette er ejendommen for dig.
(5. 00 % gebyrer inkl. moms for køberens regning.)