Villa em Nexon, Alto Vienne

Situado em uma bela localização rural em Haute Vienne - Limousin, a apenas 20 minutos da deslumbrante cidade de Limoges, esta propriedade notável apresenta um lago histórico Carte de Cassini que tem mais de 300 anos. A propriedade inclui um lago de 2. 3 hectares que cumpre plenamente todas as últimas especificações descritas pelo DDT, seguindo novas leis aprovadas em junho de 2021. Grandes obras recentes foram concluídas sob a supervisão do DDT por contratados autorizados.

O lago tem sido uma pesca de carpa estabelecida há mais de 20 anos, ostentando uma população notável de mais de 90 carpa saudável, alguns pesando até 60 lbs (27 kg). Outras espécies presentes incluem pique, zander, tench e poleiro. A pesca tem recebido excelentes avaliações ao longo dos anos e se beneficia de muitas reservas de retorno ano após ano. A propriedade, que inclui o lago, está situada em 5. 5 hectares de terra que possui terra e jardins.
Está sendo vendido totalmente equipado, permitindo uma transição perfeita para qualquer pessoa que queira continuar a pesca.

O proprietário renovou uma antiga casa de pedra na propriedade, que inclui uma cozinha em plano aberto e sala de jantar com um queimador de pellet moderno e eficiente no piso térreo. Há também uma garagem que pode ser convertida em um quarto adicional com banheiro privativo. O primeiro andar contém dois quartos grandes, um banheiro e um lounge espaçoso. A propriedade é totalmente vitrificada, isolada e possui um tanque séptico compatível.

Além disso, a propriedade vem com uma antiga casa de moinhos que foi adaptada para instalações de pescadores. No nível inferior do solo, você encontrará uma área de armazenamento, dois banheiros e um chuveiro. O primeiro andar inclui mais armazenamento e uma grande área de jantar de cozinha, bem como uma oficina e espaço de armazenamento do proprietário. Parte da fábrica ainda pode ser restaurada para criar mais acomodações, se necessário.

Esta é uma oportunidade perfeita para alguém apaixonado pela pesca que quer ganhar uma renda enquanto vive na França. Também é ideal para solicitantes de visto para residência, pois a renda excede os requisitos atuais do limiar.

Se você está procurando paz e tranquilidade e deseja viver com uma vista para o lago, não procure mais; esta é a propriedade para você.
(taxas de 00 % incl. IVA à custa do comprador.)