Apartamento de obra nueva en Aveiro, Distrito de Aveiro

Edificio AlphaView Esgueira, Aveiro

Hay una clara diferencia entre simplemente habitar un espacio y sentir que el espacio fue diseñado para la forma en que vivimos.

Situado en Esgueira, a pocos minutos del centro de Aveiro, AlphaView fue creado con un objetivo directo: ofrecer una construcción contemporánea y sólida con alto rendimiento térmico, donde la privacidad y el confort diario no dependen de soluciones improvisadas.

Consta de dos bloques bien proporcionados (Block A y Block B), ambos atendidos por un ascensor desde el nivel del sótano, el desarrollo combina una arquitectura limpia con equipos de primer nivel destacados por el control climático Bosch y electrodomésticos que garantizan una vida diaria práctica y una excelente conectividad a las principales carreteras de la región.

Fracción D Apartamento de 3 dormitorios en planta baja (211. 72 m2) con terraza privada (46. 25 m2) Bloque B

Hay un confort inmediato en la sala de estar en la planta baja cuando combina la comodidad de acceso directo con la privacidad de una gran terraza.

Situada en el bloque B, Fraction D es la residencia de planta baja más grande del complejo, creada para familias que valoran el espacio genuino y el acceso directo al aire libre sin las demandas de mantenimiento de una casa unifamiliar.

Cuenta con una superficie habitable cubierta de 132. 75 m2 y una superficie bruta total de 211. 72 m2, la característica destacada de este apartamento es su 46. Terraza privada en planta baja de 25 m2 una verdadera extensión del espacio ideal para comidas familiares, una sala de estar al aire libre o un jardín urbano privado. Además, la unidad mantiene el compromiso de la promoción con la independencia, que cuenta con tres baños completos y aparcamiento para dos vehículos.

Espacio interior & Comfort Features

Terraza Exclusiva (46. 25 m2): Un espacio exterior a gran escala que invita a vivir al aire libre durante gran parte del año, ofreciendo privacidad y acceso directo desde el hogar.

Distribución familiar: 3 dormitorios bien proporcionados, con la zona de dormir pensativamente aislada del flujo de la sala de estar y la cocina.

3 Baños Completos: Un diseño funcional que evita los embotellamientos matutinos y garantiza la completa privacidad al alojar a los huéspedes.

Cocina totalmente equipada: Líneas limpias de madera encalada, totalmente equipadas con electrodomésticos Bosch incorporados (horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora y lavavajillas).

Climate Control & Eficiencia: Aire acondicionado Bosch en todas las habitaciones principales, apoyado por una bomba de calor dedicada para el agua caliente doméstica.

Aislamiento de alto rendimiento: marcos de ventanas de aluminio ocultados con rotura térmica, doble acristalamiento de baja emisividad y persianas eléctricas térmicas automatizadas. Falsos techos con iluminación LED empotrada y suelos de vinilo flotante.

Parking & Almacenamiento: Incluye 2 plazas de aparcamiento en el sótano privado (Espacios 5 y 6, totalizando 29, 15 m2) y una unidad de almacenamiento independiente en la misma planta (3, 57 m2).

Sostenibilidad: El edificio cuenta con preinstalaciones para la carga de vehículos eléctricos y paneles solares fotovoltaicos.

Accesibilidad a & de ubicación

Situado en Travessa Maria da Fonte (Esgueira), el edificio está estratégicamente situado para combinar el ambiente tranquilo de una calle residencial con una rápida proximidad al centro de la ciudad:

Estación de tren de Aveiro: ~3 minutos en coche (1. 5 km)

Centro histórico & Fórum Aveiro: ~5 minutos en coche (2. 5 km)

Principales redes de carreteras (A25 / N109): ~2 minutos en coche (conexiones rápidas con la autopista A1 Porto/Lisboa)

Universidad de Aveiro & Hospital Infante D. Pedro: ~7 a 9 minutos en coche

A Pie: Supermercados, farmacias, panaderías y escuelas a poca distancia a pie.
Calificación energética: B
#ref:APA_825D