Appartamento di nuova costruzione Aveiro, Distretto di Aveiro

AlphaView Building Esgueira, Aveiro

C'è una chiara differenza tra semplicemente abitare uno spazio e sentire che lo spazio è stato progettato per il modo in cui viviamo.

Situato a Esgueira, a pochi minuti dal centro di Aveiro, AlphaView è stato creato con un obiettivo semplice: offrire una costruzione contemporanea e solida con alte prestazioni termiche, dove la privacy e il comfort quotidiano non si basano su soluzioni improvvisate.

Composto da due blocchi ben proporzionati (Block A e Block B), entrambi serviti da un ascensore dal piano seminterrato, le coppie di sviluppo architettura pulita con attrezzature di alto livelloilluminato da Bosch clima di controllo e elettrodomestici che garantiscono pratica vita quotidiana e ottima connettività alle principali strade della regione.

Frazione D | Appartamento con 3 camere da letto a terra (211. 72 m2) con terrazza privata (46. 25 m2) Blocco B

C'è un comfort immediato nel vivere al piano terra quando combina la comodità di accesso diretto con la privacy di una grande terrazza.

Situata nel Blocco B, Fraction D è la più grande residenza al piano terra dello sviluppo, creata per le famiglie che apprezzano lo spazio genuino e l'accesso diretto all'aperto senza le esigenze di manutenzione di una casa unifamiliare.

Dotato di una superficie abitabile interna di 132. 75 m2 e di una superficie totale lorda di 211. 72 m2, la caratteristica distintiva di questo appartamento è il suo 46. 25 m2 terracea piano terra privato vera estensione dello spazio abitabile ideale per pasti familiari, una zona salotto all'aperto, o un giardino urbano privato. Inoltre, l'unità mantiene l'impegno dello sviluppo per l'indipendenza, con tre bagni completi e parcheggio per due veicoli.

Interni Space & Comfort Features

Terrazza esclusiva (46. 25 m2): Uno spazio esterno su larga scala che invita a vivere all'aperto durante gran parte dell'anno, offrendo privacy e accesso diretto da casa.

Layout familiare: 3 camere da letto ben proporzionate, con la zona notte accuratamente isolata dal flusso del soggiorno e della cucina.

3 Bagni completi: Un layout funzionale che evita le strozzature mattutine e garantisce una completa privacy quando si ospitano gli ospiti.

Cucina completamente attrezzata: Linee pulite in legno lavato bianco, completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch incorporati (forno, forno a microonde, piano cottura, cappa aspirante e lavastoviglie).

Climate Control & Efficiency: l'aria condizionata Bosch in tutte le camere principali, supportata da una pompa di calore dedicata per l'acqua calda domestica.

Isolamento ad alte prestazioni: infissi in alluminio occulto con rottura termica, doppi vetri a bassa emissività e persiane termiche automatiche. Soffitti falsi con illuminazione a LED ad incasso e pavimenti in vinile galleggiante.

Parcheggio e deposito: comprende 2 locali di parcheggio privato seminterrato (Spazi n. 5 e 6, per un totale di 29. 15 m2) e un magazzino indipendente sullo stesso piano (3. 57 m2).

Sostenibilità: l'edificio dispone di pre-impianti per la ricarica di veicoli elettrici e pannelli solari fotovoltaici.

Posizione e accessibilità

Situato a Travessa Maria da Fonte (Esgueira), l'edificio è strategicamente posizionato per combinare l'atmosfera tranquilla di una strada residenziale con la rapida vicinanza al centro della città:

Stazione ferroviaria di Aveiro: ~3 minuti in auto (1. 5 km)

Centro Storico & Fórum Aveiro: ~5 minuti di auto (2. 5 km)

Grandi reti stradali (A25 / N109): ~2 minuti in auto (connessioni veloci con l'autostrada A1 Porto/Lisbona)

Università di Aveiro & Ospedale Infante D. Pedro: ~7 a 9 minuti di auto

A piedi: Supermercati, farmacie, panetterie e scuole a breve distanza a piedi.
Valutazione energetica: B
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