Nieuwbouw appartement in Aveiro, Aveiro (district)

AlphaView Building Esgueira, Aveiro

Er is een duidelijk verschil tussen gewoon een ruimte bewonen en het gevoel dat de ruimte is ontworpen voor de manier waarop we leven.

Gelegen in Esgueira, op slechts enkele minuten van het centrum van Aveiro, AlphaView werd gecreëerd met een eenvoudig doel: om een hedendaagse, solide constructie met hoge thermische prestaties te bieden, waar privacy en dagelijks comfort niet afhankelijk zijn van geïmproviseerde oplossingen.

Met twee goed geproportioneerde blokken (Blok A en Blok B), beide bediend door een lift vanaf de kelder niveau, de ontwikkeling paren clean-lined architectuur met top-tier apparatuur gemarkeerd door Bosch climate control en huishoudelijke apparaten zorgen voor praktisch dagelijks leven en uitstekende connectiviteit met de belangrijkste wegen van de regio.

Fraction D . . Ground-Floor 3-slaapkamer appartement (211. 72 m2) met prive-terras (46. 25 m2) Blok B

Er is een direct comfort in de begane grond wonen wanneer het combineert directe toegang gemak met de privacy van een groot terras.

Fraction D is gevestigd in Blok B en is de grootste woonwijk op de begane grond in de ontwikkeling, gemaakt voor gezinnen die echte ruimte en directe toegang buiten waarderen zonder de onderhoudseisen van een eengezinswoning.

Met een overdekte woonoppervlakte van 132. 75 m2 en een totale bruto oppervlakte van 211. 72 m2, het opvallende kenmerk van dit appartement is de 46, 25 m2 eigen begane grond terracea echte uitbreiding van de woonruimte ideaal voor familie maaltijden, een buitenlounge, of een eigen stedelijke tuin. Bovendien, de eenheid behoudt de inzet van de ontwikkeling voor onafhankelijkheid, met drie volledige badkamers en parkeergelegenheid voor twee voertuigen.

Interieur ruimte & comfort functies

Exclusieve terras (46. 25 m2): Een grote buitenruimte die het hele jaar door buitenleven uitnodigt, met privacy en directe toegang vanuit het huis.

Familie Indeling: 3 goed geproportioneerde slaapkamers, met het slaapgedeelte doordacht afgezonderd van de stroom van de woonkamer en keuken.

3 Full Badkamers: Een functionele lay-out die ochtendknelpunten vermijdt en volledige privacy garandeert bij het hosten van gasten.

Volledig uitgeruste keuken: schone lijnen in witgewassen hout, volledig uitgerust met ingebouwde Bosch-apparaten (oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser).

Klimaatbeheersing & Efficiëntie: Bosch airconditioning in alle hoofdkamers, ondersteund door een speciale warmtepomp voor huishoudelijk warm water.

High-performance isolatie: Verborgen aluminium raamkozijnen met thermische breuk, lage emissiviteit dubbele beglazing, en geautomatiseerde thermische elektrische jaloezieën. Valse plafonds met inbouw LED-verlichting en drijvende vinyl vloeren.

Parkeren & Opslag: Inclusief 2 privé kelder parkeerplaatsen (Space nr. 5 en 6, totaal 29. 15 m2) en een onafhankelijke opslagruimte op dezelfde verdieping (3. 57 m2).

Duurzaamheid: Het gebouw beschikt over pre-installaties voor het opladen van elektrische voertuigen en fotovoltaïsche zonnepanelen.

Locatie & Toegankelijkheid

Gelegen op Travessa Maria da Fonte (Esgueira), het gebouw is strategisch gelegen om de rustige sfeer van een residentiële straat met snelle nabijheid van het centrum te combineren:

Treinstation Aveiro: ~3 minuten met de auto (1. 5 km)

Historisch Centrum & Fórum Aveiro: ~5 minuten met de auto (2. 5 km)

Grote wegennetwerken (A25 / N109): ~2 minuten met de auto (snelle verbindingen met de snelweg A1 Porto/Lissabon)

Universiteit van Aveiro & Hospital Infante D. Pedro: ~7 tot 9 minuten met de auto

On Foot: Supermarkten, apotheken, bakkerijen en scholen op korte loopafstand.
Energieklasse: B
#ref:APA_825D