Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

AlphaView Gebäude Esgueira, Aveiro

Es gibt einen klaren Unterschied zwischen einfach einen Raum zu bewohnen und das Gefühl, dass der Raum für die Art und Weise, wie wir leben, entworfen wurde.

AlphaView in Esgueira, nur wenige Minuten vom Zentrum von Aveiro entfernt, wurde mit einem einfachen Ziel geschaffen: eine moderne, solide Konstruktion mit hoher thermischer Leistung zu bieten, wo Privatsphäre und Alltagskomfort nicht auf improvisierte Lösungen angewiesen sind.

Mit zwei gut proportionierten Blöcken (Block A und Block B), die beide von einem Aufzug aus dem Untergeschoss aus bedient werden, verbindet die Entwicklung eine saubere Architektur mit hochkarätigen Geräten, die von Boschs Klimakontrolle und Haushaltsgeräten für ein praktisches tägliches Leben und eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Straßen der Region hervorgehoben werden.

Wohnung mit 3 Schlafzimmern (211. 72 m2) im Erdgeschoss (211. 72 m2) mit privater Terrasse (46. 25 m2) Block B

Es gibt einen sofortigen Komfort im Erdgeschoss Wohnen, wenn es direkten Zugang Komfort mit der Privatsphäre einer großen Terrasse kombiniert.

In Block B gelegen, ist Fraktion D die größte Erdgeschoss-Residenz in der Entwicklung, für Familien geschaffen, die echten Raum und direkten Zugang im Freien ohne die Wartungsanforderungen eines Einfamilienhauses schätzen.

Mit einer Innen-Wohnfläche von 132. 75 m2 und einer Gesamtbruttofläche von 211. 72 m2 ist das herausragende Merkmal dieser Wohnung die 46. 25 m2 große private Terrasse im Erdgeschoss eine echte Erweiterung des Wohnbereichs ideal für Familienmahlzeiten, eine Lounge im Freien oder einen privaten städtischen Garten. Darüber hinaus hält die Einheit das Engagement der Entwicklung für Unabhängigkeit aufrecht, mit drei Badezimmern und Parkplätzen für zwei Fahrzeuge.

Innenraum & amp; Komfort-Funktionen

Exklusive Terrasse (46. 25 m2): Ein großer Außenbereich, der das ganze Jahr über das Leben im Freien einlädt und Privatsphäre und direkten Zugang von zu Hause aus bietet.

Familien-Layout: 3 gut proportionierte Schlafzimmer, mit dem Schlafbereich nachdenklich abgeschieden vom Fluss des Wohnzimmers und der Küche.

3 Badezimmer: Ein funktionales Layout, das Engpässe am Morgen vermeidet und beim Hosting für absolute Privatsphäre sorgt.

Voll ausgestattete Küche: Saubere Linien aus weiß gewaschenem Holz, komplett ausgestattet mit eingebauten Bosch-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Herd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler).

Klimatisierung & amp; Effizienz: Bosch-Klimaanlage in allen Haupträumen, unterstützt durch eine spezielle Wärmepumpe für häusliches Warmwasser.

Hochleistungsdämmung: Verdeckte Aluminium-Fensterrahmen mit thermischem Bruch, emissionsarmer Doppelverglasung und automatisierten thermischen elektrischen Jalousien. Falsche Decken mit eingelassener LED-Beleuchtung und schwimmendem Vinylboden.

Park & Lagerung: Beinhaltet 2 private Tiefgaragenplätze (Räume Nr. 5 und 6, insgesamt 29. 15 m2) und eine unabhängige Lagereinheit auf der gleichen Etage (3. 57 m2).

Nachhaltigkeit: Das Gebäude verfügt über Vorinstallationen für Elektro-Fahrzeug-Lade- und Photovoltaik-Solarmodule.

&-Zugänglichkeit

Das Gebäude liegt auf Travessa Maria da Fonte (Esgueira), ist strategisch positioniert, um die ruhige Atmosphäre einer Wohnstraße mit der schnellen Nähe zum Stadtzentrum zu kombinieren:

Bahnhof Aveiro: ~3 Minuten mit dem Auto (1. 5 km)

Historisches Zentrum & Fórum Aveiro: ~5 Minuten mit dem Auto (2. 5 km)

Große Straßennetze (A25 / N109): ~2 Minuten mit dem Auto (schnelle Verbindungen zur Autobahn A1 Porto/Lissabon)

Universität Aveiro & Krankenhaus Infante D. Pedro: ~7 bis 9 Minuten mit dem Auto

Zu Fuß: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Schulen in kurzer Entfernung.
Energiebewertung: B
== Einzelnachweise ==