Villa de obra nueva en Lagos, Distrito de Faro

Villa unifamiliar unifamiliar contemporánea situada en una parcela de 1.099. 85 m2.

La propiedad se extiende a través de 3 niveles conectados por un ascensor privado, con una superficie bruta privada de 385 m2, una superficie bruta dependiente de 292 m2, y una superficie bruta total de construcción de 677 m2.

La villa ofrece una distribución de 5 dormitorios, vistas panorámicas al océano Atlántico desde el nivel superior y una exposición continua al sol durante todo el día.

1a Planta (Área Social): Sala de estar y comedor integrado con una cocina central de la isla, perfectamente conectada a la terraza cubierta a través de paneles de vidrio corredizos de ruptura térmica. Salón equipado con una chimenea incorporada. Incluye un baño de invitados, espacio de oficina dedicado, rincón de lectura, y una terraza al aire libre con una barbacoa incorporada.

Planta Baja (Área de descanso): 4 suites privadas equipadas con baños en suite, armarios empotrados y persianas eléctricas con capacidad de apagón total. La suite principal cuenta con un vestidor dedicado y acceso directo a la terraza de la planta baja y zona de ocio.

Nivel inferior / Sótano:
5o dormitorio privado establecido como una suite independiente que se beneficia de la luz natural.
Sprawling sala multiusos pre-equipado para la instalación de sauna y jacuzzi.
Área de servicio que consta de un lavadero independiente, armario de ropa de cama, baño completo, y un garaje cerrado.

Características técnicas y de construcción
Rendimiento energético:
Calificación energética A+, equipada con 10 paneles fotovoltaicos y una contribución de energía renovable del 93% al consumo total.

HVAC y sistemas de agua: Calefacción por suelo radiante y agua caliente doméstica (DHW) alimentada por dos bombas de calor independientes. Aire acondicionado con conductos y cortinas de aire en puertas exteriores.

Sistemas integrados: Sistema de sonido envolvente integrado en todas las habitaciones, marcos de ventanas térmicos y acústicos de alto rendimiento y alarma de seguridad preinstalada.

Características exteriores: Piscina de agua salada doble climatizada con un desbordamiento en cascada y borde infinito.
Alrededor de jardín ajardinado con un sistema de riego automático y zonas de salón dedicadas.
Garaje cerrado para 3 vehículos con puerta automatizada.

Distancias clave y accesibilidad
A pie:
Playa de Porto de Mós: 600 metros (10 minutos).
Centro histórico y puerto deportivo de Lagos: 1 km (10 a 15 minutos, terreno plano).

En coche:
Campos de Golf (Boavista Golf Resort y Palmares Golf): 5 a 10 minutos.
Aeropuerto de Faro: 45 minutos (vía A22).
Calificación energética: A+
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