Neubau-Haus in Lagos, Distrikt Faro

Moderne freistehende Einfamilienvilla auf einem 1.099. 85 qm großen Grundstück.

Das Grundstück erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem privaten Aufzug verbunden, mit einer privaten Bruttofläche von 385 qm, einer abhängigen Bruttofläche von 292 qm und einer Gesamtkonstruktion Bruttofläche von 677 qm.

Die Villa bietet ein 5-Zimmer-Layout, Panoramablick auf den Atlantischen Ozean von der oberen Ebene, und kontinuierliche Ganztagssonne.

1. Stock (Social Area): Integrierter Wohn-und Essbereich mit einer zentralen Insel Küche, nahtlos mit der überdachten Terrasse über thermische Pause Schiebeglasplatten verbunden. Wohnzimmer mit einem eingebauten Kamin ausgestattet. Beinhaltet ein Gäste-Badezimmer, dedizierte Büroräume, Leseecke, und eine Außenterrasse mit einem eingebauten Grill.

Erdgeschoss (Restbereich): 4 private Suiten mit en-suite Badezimmer, Einbauschränke und elektrische Rollläden mit voller Verdunkelung Fähigkeit. Die Master-Suite verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss und Freizeitbereich.

Untere Ebene / Untere Ebene:
5. privates Schlafzimmer als unabhängige Suite mit natürlichem Licht eingerichtet.
Ausziehbare Mehrzweckhalle für Sauna und Jacuzzi-Installation ausgestattet.
Service-Bereich bestehend aus einer unabhängigen Waschküche, Wäscheschrank, Badezimmer und eine geschlossene Garage.

Gebäude und technische Merkmale
Energieleistung:
Energie-Rating A+, ausgestattet mit 10 Photovoltaik-Panels und einem 93% erneuerbaren Energie Beitrag zum Gesamtverbrauch.

HLK und Wassersysteme: Fußbodenheizung und Warmwasser (DHW) angetrieben von zwei unabhängigen Wärmepumpen. Gedämpfte Klimaanlage und Luftvorhänge an Außentüren.

Integrierte Systeme: Integriertes Surround-Soundsystem in allen Räumen, leistungsstarke thermische und akustische Fensterrahmen und vorinstallierter Sicherheitsalarm.

Außenausstattung: Beheiztes Doppelsalzwasserbecken mit Kaskadenüberlauf und Unendlichkeitskante.
Umgebender Landschaftsgarten mit einem automatischen Bewässerungssystem und dedizierten Loungezonen.
Geschlossene Garage für 3 Fahrzeuge mit automatischem Tor.

Wichtige Entfernungen und Zugänglichkeit
Zu Fuß:
Strand Porto de Mós: 600 Meter (10 Minuten).
Historisches Zentrum und Marina Lagos: 1 km (10 bis 15 Minuten, flaches Gelände).

Mit dem Auto:
Golfplätze (Boavista Golf Resort und Palmares Golf): 5 bis 10 Minuten.
Flughafen Faro: 45 Minuten (via A22).
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==