Villa de construção nova em Lagos, Distrito de Faro

Moradia unifamiliar contemporânea isolada, construída num lote de terreno de 1.099,85 m². O imóvel desenvolve-se ao longo de 3 pisos interligados por elevador privativo, apresentando uma área bruta privativa de 385 m², área bruta dependente de 292 m² e área bruta de construção de 677 m². A moradia dispõe de tipologia T5, vista panorâmica sobre o Mar Atlântico a partir do piso superior e uma exposição solar contínua ao longo do dia.

1.º Andar (Área Social): Zona de estar e jantar integrada com cozinha em ilha central, conectada ao terraço coberto por painéis de vidro de correr com corte térmico. Sala equipada com lareira integrada. Inclui ainda casa de banho social, zona de escritório, espaço de leitura e terraço exterior com barbecue.

Rés do Chão (Núcleo de Repouso): 4 suites privativas equipadas com casa de banho completa, roupeiros embutidos e estores elétricos com sistema de blackout total. A suite principal dispõe de walk-in closet dedicado e acesso direto ao terraço e área de lazer exterior.

Piso Inferior / Cave: 5.º quarto privativo constituído como suite autónoma com luz natural. Salão amplo multiusos pré-instalado para montagem de sauna e jacuzzi. Zona de serviço composta por lavandaria independente, rouparia, casa de banho completa e garagem fechada.

Edifício e Equipamentos Técnicos
Desempenho Energético: Classe energética A+, equipada com 10 painéis fotovoltaicos e 93% de contributo de energia renovável no consumo.
Climatização e Águas: Piso radiante e sistema de águas quentes sanitárias (AQS) alimentados por duas bombas de calor independentes.
Ar condicionado por condutas e cortina de ar nas portas exteriores.
Sistemas Integrados: Sistema de som ambiente integrado em todas as divisões, caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, e pré-instalação de alarme de segurança.

Espaço Exterior:
Piscina dupla aquecida de água salgada com transbordo em cascata e efeito infinito.
Jardim envolvente relvado com sistema de rega automática e zonas de lounge.
Garagem fechada para 3 viaturas com portão automático.

Distâncias Chave e Acessibilidades
A pé:
Praia de Porto de Mós: 600 metros (10 minutos).
Centro Histórico e Marina de Lagos: 1 km (10 a 15 minutos, percurso plano).
De carro:
Campos de Golfe (Boavista Golf Resort e Palmares Golf): 5 a 10 minutos.
Aeroporto de Faro: 45 minutos (via A22).
Categoria Energética: A+
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