Nieuwbouw villa in Lagos, Faro (district)

Hedendaagse vrijstaande eengezinsvilla gelegen op een perceel van 1.099. 85 m2.

De woning strekt zich uit over 3 niveaus verbonden door een eigen lift, met een prive bruto oppervlakte van 385 m2, een afhankelijke bruto oppervlakte van 292 m2, en een totale bouw bruto oppervlakte van 677 m2.

De villa biedt een 5-slaapkamer lay-out, een panoramisch uitzicht op de Atlantische Oceaan vanaf de bovenste verdieping, en continue blootstelling aan de zon gedurende de hele dag.

1e verdieping (Sociale Ruimte): Geïntegreerde woon- en eetkamer met een centrale eilandkeuken, naadloos verbonden met het overdekte terras via thermische break glijdende glazen panelen. Woonkamer uitgerust met een ingebouwde open haard. Inclusief een gastenbadkamer, speciale kantoorruimte, leeshoek, en een buitenterras met een ingebouwde barbecue.

Begane grond (Rest Area): 4 eigen suites uitgerust met eigen badkamers, ingebouwde kasten en elektrische luiken met volledige black-out. De master suite beschikt over een speciale inloopkast en directe toegang tot het terras op de begane grond en de recreatieruimte.

Lager niveau / kelder:
5e prive-slaapkamer opgezet als een onafhankelijke suite profiterend van natuurlijk licht.
Uitgebreide multi-purpose hal voorzien voor sauna en jacuzzi installatie.
Serviceruimte bestaande uit een onafhankelijke wasruimte, linnenkast, volledige badkamer en een gesloten garage.

Bouw- en technische kenmerken
Energieprestaties:
Energiebeoordeling A+, uitgerust met 10 fotovoltaïsche panelen en een bijdrage van 93% aan het totale verbruik van hernieuwbare energie.

HVAC en Water Systemen: Vloerverwarming en huishoudelijk warm water (DHW) aangedreven door twee onafhankelijke warmtepompen. Gegoten airconditioning en luchtgordijnen op buitendeuren.

Geïntegreerde systemen: geïntegreerd surround-geluidssysteem in alle ruimtes, hoogwaardige thermische en akoestische raamkozijnen en vooraf geïnstalleerd beveiligingsalarm.

Exterieur Eigenschappen: Verwarmd dubbel zoutwater zwembad met een cascade overloop en infinity edge.
Omgeving aangelegde tuin met een automatisch irrigatiesysteem en speciale lounge zones.
Gesloten garage voor 3 voertuigen met automatische poort.

Sleutelafstanden en toegankelijkheid
Te voet:
Strand Porto de Mós: 600 meter (10 minuten).
Historisch centrum en Lagos Marina: 1 km (10 tot 15 minuten, vlak terrein).

Met de auto:
Golfbanen (Boavista Golf Resort en Palmares Golf): 5 tot 10 minuten.
Luchthaven Faro: 45 minuten (via A22).
Energieklasse: A+
#ref:HAB_921