Villa en Guiscriff, Morbihan

Una propiedad de piedra bellamente renovada que ofrece un alojamiento espacioso y versátil, una casa de campo independiente, excelente eficiencia energética y más de 6.000 m2 de terreno cerrado.
Esta impresionante propiedad tiene un verdadero factor ?wow' y ha sido renovada a un alto nivel por los propietarios actuales. Está lista para entrar a vivir y ofrece una combinación ideal de vida familiar cómoda, potencial de alquiler y espacio para familias extensas o huéspedes.
La propiedad se beneficia de una excelente calificación DPE de B, después de amplias mejoras, incluyendo aislamiento externo, una bomba de calor aire-agua instalada en 2016, un sistema termodinámico de agua caliente, ventanas y puertas de doble acristalamiento, 12 paneles fotovoltaicos con un contrato de reventa EDF, una cocina completamente renovada y cal apuntando a la piedra.
La Casa Principal
La puerta principal se abre a una cocina bellamente equipada y llena de luz con mucho almacenamiento, una placa de inducción, horno y microondas. Esto conduce a un amplio salón / comedor, con una impresionante chimenea de piedra y grandes ventanales con vistas a los jardines.
Un pasillo conduce a un baño, WC separado, estudio y zona de servicio, con acceso a habitaciones adicionales. La primera planta consta de tres dormitorios y un baño con WC, mientras que una escalera de caracol de la cocina conduce a un dormitorio de tamaño generoso y un baño adicional con WC.
Gîte autocontenido
Junto a la casa principal hay una casa de piedra separada con una sala de estar / cocina de planta abierta, cuarto de baño con WC y dormitorio, todos en una sola planta.
La casa rural sería ideal para vacaciones o alquiler a largo plazo, proporcionando una excelente oportunidad para obtener ingresos adicionales, o podría ser utilizado para acomodar a la familia y amigos.
Por encima de la casa hay otros tres dormitorios actualmente utilizados para el almacenamiento. El acceso a estas habitaciones es a través de la casa principal a través de la zona de servicios públicos.
Fuera
La propiedad se encuentra en una impresionante parcela cerrada de 6.060m2, con céspedes muy bien mantenidos, árboles maduros, arbustos y fronteras establecidas. Hay un montón de espacio para vivir al aire libre, con una terraza cubierta, estacionamiento de grava y zonas de acceso.
Otras dependencias incluyen un gran hangar, invernadero, pozo y cobertizo de jardín.
La propiedad está conectada al agua de red y tiene un sistema privado de fosa séptica. Los paneles fotovoltaicos proporcionan un ingreso adicional a través del contrato de reventa de EDF.
Zona
Situado en Morbihan cerca de la frontera con Finistère, la propiedad está a unos 5 minutos de Guiscriff y sus servicios locales. Quimper está a unos 28 minutos en coche, mientras que la popular ciudad costera de Concarneau también está a poca distancia.
Una propiedad llena de potencial
Una propiedad de piedra bellamente renovada que combina alojamiento generoso, una casa de campo independiente, excelente eficiencia energética y más de 6.000 m2 de tierra.
Esta es una propiedad que necesita ser vista para apreciar plenamente la calidad, el espacio y la versatilidad que tiene para ofrecer.
Para más información, comuníquese con Jane Doyle en Agence Newton. (5. 00 % IVA incluido a cargo del comprador).