Villa em Guiscriff, Morbihan

Uma propriedade de pedra maravilhosamente renovada que oferece acomodações espaçosas e versáteis, uma gte auto-suficiente, excelente eficiência energética e mais de 6.000m2 de terra fechada.
Esta propriedade impressionante tem real "fator wow" e foi renovado para um alto padrão pelos atuais proprietários. Ele está pronto para se mudar e oferece uma combinação ideal de vida familiar confortável, potencial de aluguel e espaço para família estendida ou convidados.
A propriedade beneficia de uma excelente classificação DPE de B, na sequência de melhorias extensas, incluindo isolamento externo, uma bomba de calor ar-água instalada em 2016, um sistema termodinâmico de água quente, janelas e portas com vidros duplos, 12 painéis fotovoltaicos com um contrato de revenda EDF, uma cozinha completamente renovada e cal apontando para a pedra.
A Casa Principal
A porta da frente se abre para uma cozinha lindamente equipada e cheia de luz, com muito armazenamento, uma placa de indução, forno e microondas. Isso leva a uma espaçosa sala de estar / jantar, com uma lareira de pedra impressionante e grandes janelas com vista para os jardins.
Um corredor leva a uma casa de banho, WC separado, área de estudo e utilidade, com acesso a quartos adicionais. O primeiro andar compreende três quartos e uma casa de banho com WC, enquanto uma escada em espiral da cozinha leva a um quarto mais generosamente dimensionado e uma casa de banho adicional com WC.
Gte auto-contido
Ao lado da casa principal é uma gte de pedra separada com uma área de estar / cozinha de plano aberto, sala de banho com WC e quarto, tudo em um nível.
O gte seria ideal para férias ou aluguel de longo prazo, proporcionando uma excelente oportunidade para renda adicional, ou poderia ser usado para acomodar a família e amigos.
Acima do gte estão três outros quartos atualmente usados para armazenamento. O acesso a essas salas é através da casa principal através da área de utilidade.
Fora
A propriedade fica em um impressionante lote fechado de 6.060m2, com gramados bem mantidos, árvores maduras, arbustos e fronteiras estabelecidas. Há muito espaço para a vida ao ar livre, com um terraço coberto, estacionamento em cascalho e áreas de acesso.
Edifícios adicionais incluem um grande hangar, estufa, poço e jardim galpão.
A propriedade está ligada à água de rede e tem um sistema de fosse séptico privado. Os painéis fotovoltaicos fornecem uma renda adicional através do contrato de revenda da EDF.
Localização
Situado em Morbihan, perto da fronteira com Finistre, a propriedade fica a aproximadamente 5 minutos de Guiscriff e suas comodidades locais. Quimper fica a cerca de 28 minutos de carro, enquanto a popular cidade costeira de Concarneau também é de fácil acesso.
Uma propriedade cheia de potencial
Uma propriedade de pedra maravilhosamente renovada que combina acomodações generosas, uma gte auto-suficiente, excelente eficiência energética e mais de 6.000 m2 de terra.
Esta é uma propriedade que precisa ser vista para apreciar plenamente a qualidade, o espaço e a versatilidade que tem para oferecer.
Para mais informações, por favor entre em contato com Jane Doyle em Agence Newton. (5. 00 % taxas incl. IVA às custas do comprador.)