Apartamento en Rueil-Malmaison, Altos del Sena

Apartamento - 4 habitaciones - Rueil-Malmaison - Referencia 70A011003

Cosivia ofrece en Rueil-Malmaison 800 m de la orilla del Sena en un entorno tranquilo y familiar y 400 m de la estación de tren RER un apartamento de 4 habitaciones de 81. 66 m2 situado en la planta baja de un edificio de 7 plantas construido en 1998.

Posibilidad de adquirir también esta propiedad para uso profesional (armario médico, oficina para una profesión liberal). Autorizado por la regulación del condominio.

Este apartamento que cruza en muy buen estado (suelo rehecho en los dormitorios) le seducirá con su disposición ideal, numerosas instalaciones de almacenamiento y una separación perfecta entre los espacios de vida y los espacios nocturnos.

- Una gran entrada de 9, 12 m2 con armario empotrado,
- Una gran estancia de 21,07 m2,
- Una cocina independiente de 8. 09 m2, con la posibilidad de abrir en la sala de estar (muro no llevar) con el fin de crear una hermosa sala de estar luminosa de unos 30 m2,
- Tres confortables habitaciones de 11.03 a 12.05 m2 cada una con armario integrado,
- Posibilidad de transformar una de las habitaciones en una oficina,
- Un baño con bañera,
- Aseo separado.

Porque la comodidad no se detiene dentro de un espacio de estacionamiento privado completa la propiedad para más practicidad.

Labor que se ha de realizar: no
Copropiedad sin procedimiento continuo
Número de lotes : 74

Cuota anual de los gastos corrientes previstos para el primer trimestre de 2026 para el lote principal: 483 euros o 161 euros/mes

Impuesto sobre la propiedad estimado para 2025: 1 135 euros

Clase energética C (111 kWh/m2/año) y clase climática C (20 kg de CO2/m2/año)

Calefacción y producción de agua caliente: caldera de gas individual

Importe teórico del gasto energético estimado en 1165/año (precio medio de la energía indexado el 01/01/2023, incluida la suscripción).

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Gastos de agencia a cargo del Vendedor y honorarios de notario además de la carga del Comprador
Copropiedad de 74 lotes.