Apartament: Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

Apartament - 4 pokoje - Rueil-Malmaison - Numer referencyjny 70A01003

Cosivia oferuje w Rueil-Malmaison 800 m od brzegu Sekwany w cichym i rodzinnym otoczeniu i 400 m od dworca kolejowego RER 4-pokojowe mieszkanie 81. 66 m2 znajduje się na parterze 7-piętrowego budynku zbudowanego w 1998 roku.

Możliwość nabycia tego nieruchomości do profesjonalnego użytku (zegarek medyczny, biuro do wolnych zawodów).

Ten apartament krzyżujący się w bardzo dobrym stanie (powierzchnia redone w sypialniach) uwiedzie Cię swoim idealnym układem, licznymi obiektami magazynowymi i doskonałym oddzieleniem między pomieszczeniami mieszkalnymi a przestrzeniami nocnymi.

- Duży wejście o powierzchni 9,12 m2 z wbudowaną szafą,
- Wspaniały pobyt 21,07 m2,
- Niezależna kuchnia 8. 09 m2, z możliwością otwarcia na salonie (ścienna nienoszenie) w celu stworzenia pięknego jasnego salonu o powierzchni około 30 m2,
- Trzy wygodne pokoje od 11. 03 do 12. 05 m2 każdy z zintegrowaną szafą,
- Możliwość przekształcenia jednego z pokoi w biuro,
- Łazienka z wanną,
- Oddzielna toaleta.

Ponieważ komfort nie zatrzymuje się wewnątrz prywatnego miejsca parkingowego wypełnia obiekt dla bardziej praktycznych.

Prace, które należy podjąć: nie
Współwłaściciele bez bieżącej procedury
Liczba partii : 74

Roczny udział prognozowanych bieżących wydatków w pierwszym kwartale 2026 r. w głównej partii: 483 euro lub 161 euro/miesiąc

Podatek od nieruchomości za 2025: 1 135 euro

Klasa energetyczna C (111 kWh/m2/rok) oraz klasa klimatyczna C (20 kg CO2/m2/rok)

Produkcja ogrzewania i ciepłej wody: indywidualne kotły gazowe

Teoretyczna kwota wydatków na energię szacowana na 1165/rok EUR (średnia cena energii zindeksowana na dzień 01/01/2023, w tym subskrypcja).

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:

Opłaty za agencję kosztem Sprzedawcy i opłat notarialnych oprócz opłaty odkupcy
Współwłaściciele 74 partii.