Appartement in Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

Appartement - 4 kamers - Rueil-Malmaison - Referentie 70A010003

Cosivia biedt in Rueil-Malmaison 800 m van de oevers van de Seine in een rustige en familiale omgeving en 400 m van het RER treinstation een 4-kamer appartement van 81. 66 m2 gelegen op de begane grond van een gebouw van 7 verdiepingen gebouwd in 1998.

Mogelijkheid om deze woning ook te verwerven voor professioneel gebruik (medisch kabinet, kantoor voor een liberaal beroep).

Dit appartement kruising in zeer goede staat (bodem opnieuw gemaakt in de slaapkamers) zal u verleiden met zijn ideale lay-out, tal van opslagfaciliteiten en een perfecte scheiding tussen woon-en nachtruimten.

- Een grote ingang van 9. 12 m2 met een ingebouwde kast,
- Een geweldig verblijf van 21,07 m2,
- Een onafhankelijke keuken van 8. 09 m2, met de mogelijkheid om te openen op de woonkamer (muur niet dragen) om een mooie lichte woonkamer van ongeveer 30 m2,
- Drie comfortabele kamers van 11. 03 tot 12. 05 m2 elk met een geïntegreerde kledingkast,
- Mogelijkheid om een van de kamers om te zetten in een kantoor,
- Een badkamer met bad,
- Apart toilet.

Omdat comfort niet stopt binnen een eigen parkeerplaats maakt het pand compleet voor meer praktischheid.

Uit te voeren werkzaamheden: nee
Mede-eigendom zonder lopende procedure
Aantal partijen: 74

Jaarlijks aandeel van de geraamde lopende uitgaven voor het eerste kwartaal van 2026 voor de hoofdpartij: 483 euro of 161 euro/maand

Geraamde onroerend goedbelasting voor 2025: 1 135 euro

Energieklasse C (111 kWh/m2/jaar) en klimaatklasse C (20 kg CO2/m2/jaar)

Verwarming en productie van warm water: individuele gasketel

Theoretisch bedrag van de energie-uitgaven geraamd op 1165/jaar (gemiddelde energieprijs geïndexeerd op 01/01/2023, inclusief abonnement).

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Agentschap vergoedingen ten laste van de Verkoper en notariskosten in aanvulling op de kosten van de Verwerver
Mede-eigendom van 74 kavels.