Apartamento en Bibbona, Livorno provincia

Características principales:

Superficie aproximada de 80 m2
Dos dormitorios (doble principal y segundo dormitorio) y un baño con ventana con ducha (3 habitaciones)
Jardín ajardinado privado de aprox. 50 m2 con riego automatizado, iluminación y almacenamiento en las escaleras
Balcón esmaltado cerrado de aprox. 9 m2 dedicado como un práctico lavadero
Garaje privado de 47 m2 (con dos coches, motos y taller de aficiones) con agua y electricidad
Estacionamiento privado privado dedicado de aprox. 14 m2 incluido
Planta baja con entrada privada independiente en el tranquilo enclave residencial "il Mandorlo"
Estado habitable llave en mano con aire acondicionado, calefacción autónoma a gas natural, y accesorios de madera de doble acristalamiento (Energy Class: G)
Ubicación estratégica 750 metros de Bibbona pueblo histórico, a 5, 5 km de Bolgheri, y 8 km del mar

Descripción interna:
Este luminoso y acogedor apartamento independiente de 80 m2 está situado totalmente en la planta baja dentro del tranquilo enclave residencial de baja densidad "il Mandorlo", rodeado de vegetación en Bibbona. Mantenido en estado prístino e inmediatamente listo para entrar en movimiento, la casa destaca por su diseño práctico y racional diseñado para el confort diario y la reclusión.
La entrada privada se abre a una generosa sala de estar de planta abierta con una cocina americana integrada: un espacio luminoso y acogedor que se extiende sin problemas hacia el jardín privado a través de amplias puertas de cristal. Un pasillo nocturno, dividido efectivamente desde las salas de día para la máxima tranquilidad, conduce a un amplio dormitorio doble, un segundo dormitorio versátil, y un elegante cuarto de baño con ventana con una ducha a ras de suelo.
Desde el dormitorio secundario se puede acceder a una terraza cerrada con paneles de vidrio de aproximadamente 9 metros cuadrados, hábilmente dispuesta como lavadero y servicio de limpieza totalmente operativo. Los sistemas técnicos incluyen calefacción autónoma de gas natural, aire acondicionado completo, marcos de ventanas de madera aislantes de doble acristalamiento, y persianas de madera correderas exteriores, con conexiones privadas completamente separadas.

Descripción externa:
El activo de estilo de vida definido de esta residencia es su combinación de vida privada al aire libre con servicios de utilidad de escala excepcional. Acoger a la casa es un exclusivo jardín privado de aproximadamente 50 metros cuadrados, proporcionando un santuario verde sereno ideal para comer al aire libre, tomar el sol, y entretenimiento al aire libre, equipado con un sistema de riego automatizado, iluminación de la noche, y un práctico trastero de jardín bajo las escaleras.
Un notable y raro realce práctico es el enorme garaje privado sótano de 47 m2: un amplio espacio que alberga sin esfuerzo dos vehículos de tamaño completo, scooters, bicicletas, y un banco de trabajo dedicado DiY, ya equipado con iluminación eléctrica, agua corriente caliente / fría, y plomería provisiones para un lavabo. La propiedad se completa con una reserva de 14 m2 de espacio de estacionamiento privado dentro del terreno.
El entorno ofrece un equilibrio ideal entre la paz del campo y la proximidad costera: el encantador centro medieval de Bibbona, con tiendas, cafeterías y restaurantes locales, está a solo 750 metros a pie, mientras que las playas de arena y los pinares fragantes de Marina di Bibbona están a sólo 8 km, y las bodegas de renombre mundial y la avenida de ciprés de Bolgheri se encuentran a 5, 5 km.

Distancias:
Bibbona centro histórico servicios diarios: 750 m
Bolgheri (pueblo histórico icónico de la avenida del ciprés): 5. 5 km
Marina di Bibbona (bosque de pinos costeros de playas arenosas): 8 km
Cecina (centro de la ciudad, estación de tren comercial): 9 km
Marina di Cecina: 11 km
Castagneto Carducci: 14 km
San Vincenzo (playas de marina): 22 km
Livorno: 45 km
Aeropuerto Internacional de Pisa (Galileo Galilei): 65 km
Florencia: 120 km

ref. A3165RA2590268A