Lejlighed i Bibbona, Livorno-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 80 m2 overflade
To soveværelser (master dobbelt og andet soveværelse) og et windowed badeværelse med bruser (3 værelser)
Privat anlagt have på ca. 50 kvm med automatiseret vanding, belysning og under-stue opbevaring
Glazed lukket balkon på ca. 9 kvm dedikeret som et praktisk vaskerum
Overdimensioneret privat garage på 47 kvm (tilpasser to biler, motorcykler og hobby workshop) med vand og elektricitet
Dedikeret privat udendørs parkeringsplads på ca. 14 kvm inkluderet
Stueetagen med privat uafhængig indgang i den fredelige "il Mandorlo" beboelse enklave
Turnkey beboelig stand med klimaanlæg, autonom naturgas opvarmning, og dobbelt-glaserede træarmaturer (Energiklasse: G)
Strategisk beliggenhed 750 meter fra Bibbona historiske landsby, 5, 5 km fra Bolgheri, og 8 km fra havet

Intern beskrivelse:
Denne lyse og indbydende 80 kvm uafhængige lejlighed er beliggende helt i stueetagen i den rolige, low-density boligenklave "il Mandorlo," omgivet af grønne områder i Bibbona. Holdt i uberørt stand og straks flytte-in klar, hjemmet skiller sig ud for sin praktiske og rationel layout designet til hverdagens komfort og afsondrethed.
Den private indgang åbner ind i en generøs stue i åbent plan med et integreret udstyret tekøkken: et lysfyldt, hyggeligt rum, der problemfrit strækker sig ud til den private have gennem ekspansive glasdøre. En natkorridor, effektivt adskilt fra dagkvarteret for yderste rolighed, fører til et rummeligt soveværelse med dobbeltseng, et alsidigt andet soveværelse, og et stilfuldt windowed badeværelse med en walk-in bruser.
Tilgængelige fra det sekundære soveværelse er en lukket glaspanel veranda på ca. 9 kvm, smart arrangeret som et fuldt operationelt vaskeri og rengøringsrum. Tekniske systemer omfatter autonome naturgas opvarmning, fuld aircondition, isolerede dobbelt-glaserede trævindue rammer, og udvendige glidende træ skodder, med helt separate private forsyningsforbindelser.

Ekstern beskrivelse:
Det definerende livsstil aktiv i denne bolig er sin kombination af privat alfresco lever med utility faciliteter af exceptionel skala. Velkomst hjemmet er en eksklusiv privat have på ca. 50 kvm, giver en fredfyldt grøn fristed ideel til al fresco spisetid, solbadning og udendørs underholdning, udstyret med et automatiseret vandingssystem, aften belysning, og en praktisk under-stue have opbevaring skab.
En bemærkelsesværdig og sjælden praktisk højdepunkt er den massive 47 kvm private kælder garage: en ekspansiv plads ubesværet imødekomme to fuld størrelse køretøjer, scootere, cykler, og en dedikeret DiY arbejdsbænk, allerede udstyret med elektrisk belysning, varmt/koldt rindende vand, og VVS-udstyr til en nytte vask. Ejendommen er afsluttet med en reserveret 14 kvm privat parkeringsplads inden for grunden.
Bibbonas charmerende middelaldercenter med lokale butikker, caféer og restauranter ligger blot 750 meter derfra, mens sandstrandene og duftende fyrrelunde fra Marina di Bibbona kun ligger 8 km derfra, og de verdensberømte vingårde og cypress avenue Bolgheri ligger inden for 5, 5 km.

Afstande:
Bibbona historiske centrum daglige faciliteter: 750 m
Bolgheri (historisk landsby ikoniske cypress avenue): 5, 5 km
Marina di Bibbona (sandstrande kystfyrreskov): 8 km
Cecina (bymidte, shopping togstation): 9 km
Marina di Cecina: 11 km
Castagneto Carducci: 14 km
San Vincenzo (marina strande): 22 km
Livorno: 45 km
Pisa international lufthavn (Galileo Galilæa): 65 km
Firenze: 120 km

A3165RA2590268A