Apartamento en Grosseto, Grosseto provincia

Características principales:

Aprox. 118 m2 de superficie catastral
Dos amplios dormitorios dobles (facilmente convertibles en 3 dormitorios) y dos baños con ventanas
Espectacular sala de estar de tres tamaños con cocina contemporánea de planta abierta
Balcón y terraza habitables que sirven las zonas de día y de noche
Totalmente y recientemente renovado en todo con instalaciones certificadas de edificios modernos
Valiosos anexos de utilidad privada: sótano dedicado y almacenamiento en el ático de la planta superior
Primer piso dentro de un edificio íntimo de baja densidad de sólo 4 unidades residenciales (condominios: € 27/mes)
Triple exposición brillante, control climático A+ de alta eficiencia y calefacción autónoma a gas natural
Primera ubicación residencial central en el barrio de Via Damiano Chiesa de Grosseto

Descripción interna:
Este refinado y excepcionalmente luminoso apartamento catastral de 118 m2 ocupa el primer piso de un tranquilo e íntimo edificio residencial que consta de sólo cuatro unidades, situado en el codiciado barrio central de Via Damiano Chiesa en Grosseto. La propiedad acaba de pasar por una renovación integral, llave en mano con acabados contemporáneos elegantes, sistemas certificados de electricidad y fontanería, y accesorios aislantes de primera calidad.
La entrada principal se abre directamente a una majestuosa zona de recepción de planta abierta: un amplio salón triple que ofrece amplios volúmenes interiores, complementado por una zona de cocina de planta abierta e iluminado por abundante luz natural gracias a la triple exposición y puertas francesas de cristal que dan a la terraza principal.
Un pasillo central conduce a los dormitorios, que cuentan con dos amplios dormitorios dobles y dos baños completos, ambos con ventanas exteriores, equipadas con accesorios modernos y azulejos de diseño. Gracias al tamaño expansivo y la disposición modular de la sala de recepción, un tercer dormitorio generoso se puede crear sin problemas sin sacrificar la comodidad de la sala de estar.
Las comodidades técnicas incluyen calefacción autónoma a gas natural, unidades de control climático A+ de alta eficiencia, marcos de ventanas de PVC de doble acristalamiento que garantizan aislamiento térmico y acústico, una puerta frontal de seguridad blindada y preinstalación para un sistema de alarma.

Descripción externa:
Al aire libre, el apartamento cuenta con una terraza habitable y un balcón adicional, proporcionando espacios privados al aire libre ideales para disfrutar del clima toscano suave, café por la mañana y jardinería en macetas. El edificio es bien cuidado y alberga sólo cuatro unidades residenciales, asegurando un ambiente íntimo y sereno junto con gastos de condominio insignificantes (aproximadamente 27 euros por mes).
Los prácticos servicios diarios se ven significativamente mejorados por dos espacios de almacenamiento privados dedicados: un sótano conveniente, ideal para bicicletas y equipo deportivo, y una amplia sala de ático en la planta superior.
La ubicación en el distrito de Via Damiano Chiesa ofrece una comodidad urbana inigualable: el centro peatonal histórico de Grosseto, escuelas, supermercados, cafeterías, farmacias y la estación central de tren están a poca distancia a pie, mientras que mantiene las famosas playas de arena de Marina di Grosseto, Principina a Mare, y Castiglione della Pescaia a poca distancia en coche.

Distancias:
Centro histórico de Grosseto (Piazza Dante / Corso Carducci): 900 m (10 minutos a pie)
Estación central de Grosseto: 1. 2 km
Hospital de Misericordia: 2 km
Marina di Grosseto Beach & Paseo: 14 km (15 minutos)
Principina a Mare: 15 km (15 minutos)
Parque Natural de Maremma (Alberese): 15 km (18 minutos)
Castiglione della Pescaia: 23 km (20 minutos)
Siena: 72 km (50 minutos)
Aeropuerto Internacional de Pisa (Galileo Galilei): 155 km
Aeropuerto de Roma Fiumicino: 170 km

ref. A6455RA2593004A