Appartement in Grosseto, Grosseto provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 118 m2 kadastrale oppervlakte
Twee grote tweepersoonskamers (gemakkelijk in te zetten in 3 slaapkamers) en twee badkamers met venster
Spectaculaire driepersoons woonkamer met eigentijdse open keuken
Bewoonbaar balkon en terras waar dag en nacht ruimtes worden geserveerd
Volledig en nieuw gerenoveerd met gecertificeerde moderne bouwinstallaties
Waardevolle private utility bijlagen: speciale kelder kelder en zolder opslag op de bovenste verdieping
Eerste verdieping binnen een intiem gebouw met lage dichtheid van slechts 4 wooneenheden (tegen betaling: € 27/maand)
Triple bright exposure, high-efficient A+ climate control, en autonome aardgasverwarming
Prime centrale woonwijk in de Via Damiano Chiesa wijk Grosseto

interne beschrijving:
Dit verfijnde en uitzonderlijk lichte 118 m2 kadastrale appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige, intieme residentiële gebouw bestaande uit slechts vier eenheden, gelegen in de gewilde centrale wijk van Via Damiano Chiesa in Grosseto. Het pand heeft onlangs een uitgebreide, turnkey renovatie ondergaan met strakke hedendaagse afwerkingen, gecertificeerde elektrische en sanitair systemen, en premium isolatie armaturen.
De hoofdingang opent direct in een majestueuze open-plan receptie: een uitgestrekte driepersoonslounge met vegende binnenvolumes, aangevuld met een open keuken en verlicht door overvloedig natuurlijk licht dankzij drievoudige belichting en glazen Franse deuren die leiden naar het hoofdterras. De woonkamer wordt verder onderhouden door een eigen wasruimte.
Een centrale hal leidt naar de slaapvertrekken, die twee ruime tweepersoonskamers en twee volledige badkamers, beide met buitenramen, uitgerust met moderne armaturen en designer betegeld. Dankzij de uitgebreide grootte en modulaire indeling van de receptiekamer, kan een derde royale slaapkamer naadloos worden gecreëerd zonder het comfort van de leefruimte op te offeren.
Technische voorzieningen omvatten autonome aardgasverwarming, A+ hoog-efficiënte klimaatbeheersing split units, dubbelgeglazuurde PVC raamkozijnen zorgen voor thermische en akoestische isolatie, een gepantserde beveiliging voordeur, en pre-installatie voor een alarmsysteem. Turnkey klaar voor onmiddellijke bezetting.

Externe beschrijving:
Het appartement beschikt over zowel een leefbaar terras als een extra balkon, en biedt prive-outdoor ruimtes ideaal voor het nemen van het milde Toscaanse weer, ochtend koffie, en pottuinieren. Het gebouw is goed onderhouden en huisvest slechts vier wooneenheden, waardoor een intieme, serene sfeer naast verwaarloosbare condominium kosten (ca. 27 euro per maand).
Praktische dagelijkse voorzieningen worden aanzienlijk verbeterd door twee eigen speciale bergruimtes: een handige kelder, ideaal voor fietsen en sportartikelen, en een ruime zolderruimte op de bovenste verdieping.
De locatie in de Via Damiano Chiesa wijk biedt ongeëvenaard stedelijk gemak: Grosseto's historische voetgangerscentrum, scholen, supermarkten, cafés, apotheken, en het centraal station zijn allemaal op korte loopafstand, terwijl het houden van de beroemde zandstranden van Marina di Grosseto, Principina a Mare, en Castiglione della Pescaia op slechts een korte rijafstand.

Afstanden:
Grosseto Historisch Centrum (Piazza Dante / Corso Carducci): 900 m (10-min lopen)
Centraal Station Grosseto: 1. 2 km
Misericordia Ziekenhuis: 2 km
Marina di Grosseto Beach & Promenade: 14 km (15 minuten)
Principina a Mare: 15 km (15 min.)
Natuurpark Maremma (Alberese): 15 km (18 min.)
Castiglione della Pescaia: 23 km (20 min.)
Siena: 72 km (50 min.)
Internationale luchthaven van Pisa (Galileo Galilei): 155 km
Luchthaven Rome Fiumicino: 170 km

ref. A6455RA2593004A