Apartament: Grosseto, Grosseto

Najważniejsze cechy:

Około 118 m kw. powierzchni katastralnej
Dwie duże dwuosobowe sypialnie (łatwo przekształcić się w 3 sypialnie) i dwie okienne łazienki
Spektakularny pokój dzienny z nowoczesną kuchnią z otwartym planem
Żywy balkon i taras serwujący powierzchnie dzienne i nocne
W pełni i nowo odnowione w całym budynku z certyfikatem nowoczesnych instalacji budowlanych
Cenne załączniki do prywatnego użytku: specjalna piwnica i podłogowe składowanie podłogowe
Pierwsze piętro w intymnym budynku o niskiej gęstości tylko 4 jednostki mieszkalne (opłaty za kondo: 27 €/miesiąc)
Trzyjasne narażenie, wysoka skuteczność kontroli klimatu A+ oraz autonomiczne ogrzewanie gazu ziemnego
Prime centralne miejsce mieszkaniowe w dzielnicy Via Damiano Chiesa Grosseto

Opis wewnętrzny:
Ten wyrafinowany i wyjątkowo jasny 118 m kw. mieszkanie katastralne zajmuje pierwsze piętro cichego, intymnego budynku mieszkalnego składającego się tylko z czterech jednostek, położonych w poszukiwawanej-pośrodku dzielnicy Via Damiano Chiesa w Grosseto. Nieruchomość właśnie została poddana kompleksowej, na kluczowej renowacji współczesnych wykończeń, certyfikowanych systemów elektrycznych i kanalizacji oraz wysokiej jakości izolacji.
Główne wejście otwiera się bezpośrednio do majestatycznej otwartej części recepcji: ogromny potrójny salon z zamiataniem wnętrz, uzupełniony otwartym planem kuchni i oświetlony obfitym naturalnym światłem dzięki potrójnej ekspozycji i szklanym francuskim drzwiom prowadzącym do głównego tarasu. Powierzchnia mieszkalna jest dodatkowo obsługiwana przez dedykowaną prywatną pralnię.
Centralny korytarz prowadzi do sypialni, która posiada dwie przestronne pokoje dwuosobowe i dwie pełne łazienki, zarówno z zewnętrznymi oknami, wyposażone w nowoczesne mecze i designerskie tiling. Dzięki dużej wielkości i modułowym układem pokoju recepcyjnego, trzecia hojna sypialnia może być bezproblemowo utworzona bez poświęcenia komfortu przestrzeni mieszkalnej.
Udogodnienia techniczne obejmują autonomiczne ogrzewanie gazu ziemnego, A+ wysokowydajne sterowanie klimatem podzielone jednostki, dwuszklane ramy okienne PVC zapewniające izolację termiczną i akustyczną, pancerne drzwi zabezpieczające przednie i wstępną instalację do systemu alarmowego.

Opis zewnętrzny:
Outdoors, w apartamencie znajduje się zarówno żywy taras, jak i dodatkowy balkon, zapewniający prywatne pomieszczenia na zewnątrz idealne do podjęcia w łagodnej pogodzie toskańskiej, porannej kawy i ogrodnictwa. Budynek jest dobrze urządzony i domy tylko cztery jednostki mieszkalne, zapewniając intymną, spokojną atmosferę obok znikomych opłat kondomowych (ok. 27 euro miesięcznie).
Praktyczne udogodnienia dzienne są w znacznym stopniu wzmocnione o dwie prywatne przestrzenie magazynowe: wygodną piwnicę piwnicową, idealną dla rowerów i sprzętu sportowego, oraz przestronną podłogę podłogową.
Lokalizacja w dzielnicy Via Damiano Chiesa oferuje niespotykaną wygodę w mieście: zabytkowe centrum dla pieszych Grosseto, szkoły, supermarkety, kawiarnie, apteki i dworzec kolejowy w odległości krótkiego spaceru, przy jednoczesnym utrzymaniu słynnych piaszczystych plaż Marina di Grosseto, Principina a Mare, i Castiglione della Pescaia zaledwie krótki odjazd.

Odległości:
Centrum Historyczne Grosseto (Piazza Dante / Corso Carducci): 900 m (10-min pieszo)
Grosseto Central Railway Station: 1. 2 km
Szpital Misericordia: 2 km
Marina di Grosseto Beach & Promenade: 14 km (15 min)
Principina a Mare: 15 km (15 min)
Maremma Natural Park (Alberia): 15 km (18 min)
Castiglione della Pescaia: 23 km (20 min)
Siena: 72 km (50 min)
Międzynarodowy Port Lotniczy Pisa (Galileo Galilei): 155 km
Port lotniczy Rzym Fiumicino: 170 km

ref. A6455RA2593004A