Lejlighed i Grosseto, Grosseto-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 118 kvm matrikulær overflade
To store soveværelser med dobbeltsenge (kan let konverteres til 3 soveværelser) og to windowed badeværelser
Spektakulær tredimensionel stue med moderne åbent køkkenområde
Livlig balkon og terrasse, der serverer dag og nat områder
Fuldt renoveret hele vejen igennem med certificerede moderne bygningsinstallationer
Værdifulde private nytte bilag: dedikeret kælder og top-gulv loft opbevaring
Første sal i en intim bygning med lav densitet på kun 4 boligenheder (lejlighedsgebyrer: € 27 / måned)
Tredobbelt lys eksponering, højeffektiv A+ klimastyring og autonom naturgasopvarmning
Prime centrale boligforhold i Via Damiano Chiesa-kvarteret i Grosseto

Intern beskrivelse:
Denne raffinerede og usædvanligt lyse 118 kvm matrikulære lejlighed indtager første sal i en rolig, intim boligbygning bestående af kun fire enheder, beliggende i det eftertragtede centrale kvarter Via Damiano Chiesa i Grosseto. Ejendommen har netop gennemgået en omfattende, turnkey renovering byder på slanke moderne finish, certificerede elektriske og VVS-systemer, og luksus isolerende inventar.
Hovedindgangen åbner direkte ind i en majestætisk reception i åbent plan: en ekspansiv tredobbelt stue med fejende indvendige volumener, suppleret med et åbent køkkenområde og oplyst af rigeligt naturligt lys takket være tredobbelt eksponering og glas franske døre, der fører ud til hovedterrassen. Opholdsstuen er yderligere serviceret af en dedikeret privat vaskerum.
En central gang fører til sovekabinerne, som har to rummelige soveværelser med dobbeltsenge og to fulde badeværelser, både med udvendige vinduer, udstyret med moderne inventar og designer fliser. Takket være den ekspansive størrelse og modulopbygget layout af receptionen kan et tredje generøst soveværelse problemfrit oprettes uden at ofre komforten i stuen.
Tekniske faciliteter omfatter autonom naturgasopvarmning, A+ højeffektiv klimastyringssplitenheder, dobbeltglaserede PVC-vinduerammer, der sikrer termisk og akustisk isolering, en pansret sikkerhedsdør og forinstallation til et alarmsystem. Turnkey klar til øjeblikkelig belægning.

Ekstern beskrivelse:
Udendørs, lejligheden har både en livlig terrasse og en ekstra balkon, giver private udendørs rum ideel til at tage i det milde toscanske vejr, morgenkaffe, og pottefuld havearbejde. Bygningen er velholdt og huser kun fire boligenheder, sikrer en intim, fredfyldt atmosfære sammen med ubetydelige condominium gebyrer (ca. 27 euro om måneden).
Praktiske daglige faciliteter er betydeligt forbedret af to private dedikerede opbevaringsrum: en praktisk kælder, ideel til cykler og sportsudstyr, og et rummeligt loftsrum på øverste etage.
Placeringen i bydelen Via Damiano Chiesa byder på uovertruffen urban bekvemmelighed: Grossetos historiske fodgængercenter, skoler, supermarkeder, caféer, apoteker og den centrale jernbanestation er alle inden for kort gåafstand, samtidig med at de berømte sandstrande i Marina di Grosseto, Principina a Mare og Castiglione della Pescaia ligger blot en kort køretur væk.

Afstande:
Grosseto Historic Center (Piazza Dante / Corso Carducci): 900 m (10-min gang)
Grosseto Hovedbanegård: 1. 2 km
Misericordia Hospital: 2 km
Marina di Grosseto Beach & Promenade: 14 km (15 min)
Principina a Mare: 15 km (15 min)
Maremma Natural Park (Alberese): 15 km (18 minutter)
Castiglione della Pescaia: 23 km (20 minutter)
Siena: 72 km (50 minutter)
Pisa international lufthavn (Galileo Galilæa): 155 km
Rome Fiumicino Lufthavn: 170 km

A6455RA2593004A