Villa en Eaubonne, Valle del Oise

*Mandat Stéphanie Beaune Real Estate Optimhome*

En el corazón del barrio de Cerisaie-Jean-Macé, a cinco minutos a pie de la estación de tren de Ermont-Eaubonne, esta casa burguesa fresada de principios del siglo XX es una de las propiedades más notables de la ciudad.

Construido sobre una parcela de 961 m2, ha conservado todos sus atributos originales: una fachada fresada decorada con mosaicos, escalera de roble, suelos de parquet antiguos, chimeneas, molduras, azulejos de cemento, puertas antiguas, balcones y torreta.

Sus 242 m2 de espacio habitable, repartidos en varios niveles, tienen hermosas alturas bajo el techo que dan a todos los volúmenes generosos y un sello auténtico.

La planta baja se abre a una hermosa entrada que sirve una sala de estar y un comedor, una cocina equipada, una oficina, un aseo y una despensa / lavandería.

En la primera planta, un aterrizaje distribuye dos hermosos dormitorios, un vestidor (o 11. 2m2), un amplio dormitorio con balcón, un baño y aseo.

La segunda planta cuenta con dos dormitorios con baños en suite, un vestidor, una oficina y un aseo.

Finalmente, una escalera conduce, a través de la torreta, a un séptimo dormitorio, ofreciendo un espacio singular en el último nivel de la casa.

El sótano total consta de tres habitaciones, un taller y una sala de calderas.

La casa está equipada con calefacción de gas, las huisseries están hechas de PVC doble acristalamiento.

El techo se rehabilitó recientemente en 2017.

Exterior
En la parte delantera, un gran patio pavimentado permite estacionar varios vehículos.
En la parte posterior, el jardín arbolado, decorado con árboles frutales, ofrece un espacio real de vegetación y tranquilidad.

Situación
Situado en una zona tranquila, el establecimiento goza de una ubicación particularmente conveniente: la estación de tren y las tiendas de Ermont-Eaubonne se encuentran a 5 minutos a pie.
Las escuelas Cerisaie – Jean-Macé y Sainte-Marguerite también están cerca, mientras que Jules Ferry College está a una docena de minutos.

Por sus volúmenes, su configuración y su ubicación, esta residencia puede ser adecuada para una familia que busque una casa de carácter, así como para compradores que deseen conciliar el lugar de vida y la actividad profesional, en particular en el marco de una profesión liberal, con sujeción a las autorizaciones necesarias.

Una casa de carácter que ha conservado su arquitectura y sus elementos antiguos, ofreciendo hermosos volúmenes y un entorno de vida privilegiado en el corazón de una zona codiciada de Eaubonne. Las tarifas son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Stéphanie beaune empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°889 996 195 Registro de Pontoise) 06 64 21 12 98 (ref. 614577 )