Villa em Eaubonne, Val-d'Oise

*Mandat Stéphanie Beaune Imobiliária Optimhome*

No coração do distrito de Cerisaie-Jean-Macé, a cinco minutos a pé da estação de trem Ermont-Eaubonne, esta casa moída burguesa do início do século 20 é uma das propriedades mais notáveis da cidade.

Construído em um terreno de 961 m2, manteve todos os seus atributos originais: uma fachada moída decorada com mosaicos, escada de carvalho, pisos antigos de parquet, lareiras, molduras, azulejos de cimento, portas antigas, varandas e torre.

Seus 242 m2 de espaço vivo, espalhados por vários níveis, têm belas alturas sob o teto que dão a todos os volumes generosos e um selo autêntico.

O piso térreo se abre para uma bela entrada que serve uma sala de estar e uma sala de jantar, uma cozinha equipada, um escritório, um banheiro e uma despensa / lavanderia.

No primeiro andar, um desembarque distribui dois belos quartos, um camarim (ou 11. 2m2), um grande quarto com varanda, banheiro e banheiro.

O segundo andar dispõe de dois quartos com casa de banho privativa, um camarim, um escritório e um WC.

Finalmente, uma escada leva, através da torre, a um sétimo quarto, oferecendo um espaço singular no último nível da casa.

O porão total é composto por três salas, uma oficina e uma sala de caldeiras.

A casa está equipada com aquecimento a gás, as huisseries são feitas de PVC vidros duplos.

O telhado foi recentemente refeito em 2017.

Exterior
Na frente, um grande pátio pavimentado permite que vários veículos sejam estacionados.
Na parte de trás, o jardim arborizado, decorado com árvores frutíferas, oferece um espaço real de vegetação e tranquilidade.

Situação
Localizada numa localização tranquila, a propriedade goza de uma localização particularmente conveniente: a estação de comboios Ermont-Eaubonne e as lojas estão a cerca de 5 minutos a pé.
As escolas Cerisaie – Jean-Macé e Sainte-Marguerite também estão nas proximidades, enquanto Jules Ferry College fica a uma dúzia de minutos de distância.

Por seus volumes, sua configuração e sua localização, esta residência pode ser adequada para uma família que procura uma casa de caráter, bem como para os compradores que desejam conciliar o local de vida e a atividade profissional, em particular no âmbito de uma profissão liberal, sujeito às autorizações necessárias.

Uma casa de caráter que manteve sua arquitetura e seus elementos antigos, oferecendo belos volumes e um ambiente de vida privilegiado no coração de uma área procurada de Eaubonne. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Stéphanie beaune empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°889 996 195 Registro de Pontoise) 06 64 64 21 12 98 (ref. 614577 )