Villa en Saint-Pierre-Roche, Puy de Dome

Ubicado en la aldea conservada de Massettes, en la comuna de Saint-Pierre-Roche (63), esta propiedad de carácter de unos 290 m2 consta de dos unidades complementarias: una casa totalmente reformada de 140 m2, perfectamente habitable, y un granero contiguo de 150 m2 para restaurar, con notable potencial de desarrollo. Todo en un entorno natural preservado, en una tranquila, con una vista abierta y una gran parcela de terreno.
La casa ha sido completamente reformada y ofrece hermosos servicios. La sala de estar de 35 m2, luminosa y cálida, se calienta por una chimenea y se extiende por una cocina abierta y funcional. Los hermosos suelos de parquet y la disposición ordenada dan al conjunto un carácter real. En el lado de la noche, cuatro dormitorios (de 10 a 17 m2), incluyendo una suite principal con vestidor, un baño, un baño y tres aseos (uno por nivel) garantizan una comodidad ideal para una familia.
Aquí, no hay nada que esperar: la propiedad es inmediatamente habitable.
El granero de 150 m2 representa el valor añadido real de esta propiedad. Para ser restaurado, ofrece una superficie utilizable de al menos 150 m2 y abre muchas perspectivas: creación de una segunda vivienda, una suite independiente, una casa de campo, un gran taller o un espacio de vida adicional – un potencial raro, que se realizará de acuerdo con su proyecto.
En el exterior, la propiedad también seduce: una terraza de 70 m2 perfectamente expuesta, un jardín de unos 1.300 m2 sin enfrente, un patio y dos plazas de aparcamiento. Calefacción central de aceite, complementado con madera (fuego), y fibra óptica.
En el lado de la situación, la escuela y el colegio (Rochefort-Montagne) son accesibles en pocos minutos, al igual que las tiendas locales (superette y supermercado en 6-8 minutos) y La Poste. La A89 se reúne en 18 minutos, colocando Clermont-Ferrand y sus escuelas secundarias en 35 minutos. Un equilibrio ideal entre la tranquilidad de la campiña de Auvernia y la accesibilidad de la vida cotidiana.
Casa reformada lista para vivir y granero con alto potencial: una rara combinación que deleitará tanto a las familias como a los promotores de proyectos. Es necesaria una visita para medir todo lo que este lugar tiene para ofrecer. Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar Jerome Avril clarteo patrimonio , Agente comercial OptimHome (rsac n°940 020 175 Registro de clermont ferrand) 06 08 13 59 35 (ref. 614460 )