Villa i Saint-Pierre-Roche, Puy-de-Dome

Beliggende i den bevarede landsby Massagettes, i kommunen Saint-Pierre-Roche (63), denne egenskab karakter på omkring 290 m2 består af to komplementære enheder: et fuldt renoveret hus på 140 m2, perfekt beboelig, og en tilstødende lade på 150 m2 at genoprette, med bemærkelsesværdige udviklingspotentiale. Alt i et bevaret naturligt miljø, i et roligt, med en åben udsigt og en stor grund.
Huset er blevet fuldstændig renoveret og tilbyder smukke tjenester. Stuen på 35 m2, lyse og varme, er opvarmet af en pejs og udvidet med et åbent og funktionelt køkken. De smukke parketgulve og det pæne layout giver hele en reel karakter. På natsiden, fire soveværelser (fra 10 til 17 m2), herunder en master suite med påklædningsværelse, et badeværelse, et badeværelse og tre toiletter (et per niveau) sikrer en ideel komfort for en familie.
Her er der intet at forvente: Ejendommen er umiddelbart beboelig.
150 m2 laden repræsenterer den reelle merværdi af denne ejendom. For at blive restaureret, det tilbyder et brugbart område på mindst 150 m2 og åbner mange perspektiver: skabelse af en anden bolig, en uafhængig suite, en hytte, en stor værksted eller et ekstra opholdsrum, der skal realiseres i henhold til dit projekt.
Udenfor forfører ejendommen også: en terrasse på 70 m2 perfekt udsat, en have på omkring 1.300 m2 uden modsatte, en gårdhave og to parkeringspladser. Central fyringsolie, suppleret med træ (fyret), og fiberoptik.
På situationen side, skolen og kollegiet (Rochefort-Montagne) er tilgængelige i et par minutter, ligesom de lokale butikker (superette og supermarked på 6-8 minutter) og La Poste. A89 mødes på 18 minutter, placere Clermont-Ferrand og dets high schools inden 35 minutter. En ideel balance mellem roen i Auvergne landskabet og tilgængeligheden af hverdagen.
Renoveret hus klar til at leve og lade med stort potentiale: en sjælden kombination, der vil glæde både familier og projektledere. Et besøg er nødvendigt for at måle alt, hvad dette sted har at tilbyde. Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Jerome Avril clarteo patrimony , Commercial agent OptimHome (rsac n°940 020 175 Registry of clermont ferand) 06 08 13 59 35 (ref. 614460 )