Casa de pueblo en Padern, Aude

Defaix/Padern/OptimHome. Alquilada con éxito como un alquiler de vacaciones hasta 2025, esta propiedad representa una excelente inversión. Una casa de pueblo verdaderamente única situada contra la roca, que ofrece 82 m2 de espacio habitable repartidos en dos niveles. Originalmente un granero, esta propiedad fue completamente renovado en 2015 en una casa acogedora y cómoda. En la planta baja, hay una cocina y sala de estar de planta abierta con un total de 32 m2, un aseo separado, un baño y una oficina que podría ser utilizado como un dormitorio.
El primer piso consta de un dormitorio de 14 m2, un aseo separado y un aterrizaje que conduce a una terraza de 13 m2, un lugar encantador para disfrutar de una botella de "jugo de uva mejorado" con la familia o amigos. También hay un trastero de 11 m2 y un antiguo huerto separado de 245 m2. La casa está lista para entrar a vivir inmediatamente, sin necesidad de más trabajo.
Todos los diagnósticos requeridos, incluyendo certificados de rendimiento energético (DPE), asbesto, plomo, termitas, seguridad eléctrica y evaluaciones de riesgos naturales y tecnológicos (ERP), han sido completados. Padern, un tranquilo pueblo de unos cien habitantes, se encuentra a los pies de Mont Tauch y sus numerosas rutas de senderismo. El pueblo ofrece un punto de servicio múltiple, oficina de correos, salida de productos locales, tienda de comestibles, bar y restaurante, etc. Otros servicios están disponibles en Tuchan, a 5 kilómetros de distancia.
Gastos de agencia incluidos, pagaderos por el vendedor. Defaix/Padern/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Póngase en contacto con su agente local, Patrick Defaix, Tuchan, Optimhome Asociate Estate Agent al 06 68 69 82 76 (ref 614575)