Casa de aldeia em Padern, Aude

Defaix/Padern/OptimHome. Alugado com sucesso como um aluguer de férias até 2025, esta propriedade representa um excelente investimento. Uma casa de aldeia verdadeiramente única aninhada contra a rocha, oferecendo 82 m2 de espaço de vida espalhado por dois níveis. Originalmente um celeiro, esta propriedade foi completamente renovada em 2015 em uma casa aconchegante e confortável. No piso térreo, há uma cozinha e sala de estar de plano aberto, totalizando 32 m2, um WC separado, um banheiro e um escritório usado.
O primeiro andar é composto por um quarto de 14 m2, um WC separado e um desembarque que leva a um terraço de 13 m2 – um local delicioso para desfrutar de uma garrafa de "suco de uva aprimorado" com a família ou amigos. Há também uma sala de armazenamento de 11 m2 e uma antiga horta separada de 245 m2. A casa está pronta para se mudar imediatamente, sem necessidade de mais trabalho.
Todos os diagnósticos necessários, incluindo certificados de desempenho energético (DPE), amianto, chumbo, cupins, segurança elétrica e avaliações de riscos naturais e tecnológicos (ERP), foram concluídos. Padern, uma vila pacífica de cerca de cem habitantes, fica no sopé do Mont Tauch e suas inúmeras trilhas para caminhadas. A aldeia oferece um ponto de multi-serviço, correios, saída de produtos locais, mercearia, bar e restaurante, etc. Outras comodidades estão disponíveis em Tuchan, a 5 quilômetros de distância.
Taxas da agência incluídas, pagáveis pelo vendedor. Defaix/Padern/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre em contato com seu agente local, Patrick defaix, tuchan, Optimhome Associate Estate Agent pelo telefone 06 68 69 82 76 (ref 614575)