Hus i byn i Padern, Aude

Defaix/Padern/OptimHome. Framgångsrikt hyrd som en semesterbostad fram till 2025, utgör denna fastighet en utmärkt investering. Ett verkligt unikt byhus inbäddat mot klippan, som erbjuder 82 m2 vardagsrum fördelat på två nivåer. Ursprungligen en lada, var denna fastighet helt renoverad 2015 till ett mysigt och bekvämt hem. På bottenvåningen, finns det ett öppet kök och vardagsrum på totalt 32 m2, en separat toalett, ett badrum, och ett kontor som kan användas som ett sovrum.
Den första våningen består av ett 14 m2 sovrum, en separat toalett och en landning som leder till en 13 m2 terrass – en härlig plats att njuta av en flaska "förstärkt druvsaft" med familj eller vänner. Det finns också en 11 m2 förråd och en separat 245 m2 tidigare grönsaksträdgård. Huset är redo att flytta in omedelbart, kräver inget ytterligare arbete.
Alla nödvändiga diagnostik, inklusive energicertifikat (DPE), asbest, bly, termiter, elektrisk säkerhet, och naturliga och tekniska riskbedömningar (ERP), har slutförts. Padern, en fredlig by med cirka hundra invånare, ligger vid foten av Mont Tauch och dess många vandringsleder. Byn erbjuder en multi-service punkt, postkontor, lokala produkter utlopp, livsmedelsbutik, bar och restaurang, etc. Andra bekvämligheter finns i Tuchan, 5 kilometer bort.
Byrån avgifter ingår, betalas av säljaren. Defaix/Padern/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontakta din lokala agent Patrick defaix, Tuchan, Optimhome Associate Estate Agent på 06 68 69 82 76 (ref 614575)