Villa en Billy-Berclau, Paso de Calais

Anne Léchevin, asesora inmobiliaria optimphome le ofrece exclusiva, en la ciudad de Billy-Berclau, esta espaciosa casa unifamiliar construida en 1975, situada en una hermosa parcela de casi 1.600 m2.

Con 198 m2 de espacio habitable, un sótano completo y generosos volúmenes, esta casa ofrece un notable potencial para una familia que busca espacio.

El activo real de esta propiedad: su calefacción proporcionada por una bomba de calor, lo que le permite beneficiarse de una buena clasificación energética y una considerable comodidad térmica en la vida cotidiana.

Desde la entrada descubrirá una agradable sala de estar compuesta por una cálida estancia con inserto de madera, seguido de un comedor y comedor.

La casa tiene una configuración de semi-piso, particularmente notable en la vida cotidiana.

La planta baja tiene un dormitorio grande, un baño con bañera y lavabo, un lavadero, una bodega y un aseo separado.

Arriba descubrirá tres hermosas habitaciones adicionales, así como un baño con ducha y lavabo y WC independiente.

El aterrizaje de unos 23 m2, particularmente generoso, constituye un verdadero espacio adicional para explotar según sus deseos: oficina, vestidor, sala de juegos, teletrabajo, gimnasio... Hay muchas posibilidades, sobre todo porque el suelo está construido sobre losas de hormigón.

Una de las habitaciones también tiene un entresuelo con vistas al comedor, trayendo un toque original a la casa.

Situado en una parcela de casi 1.600 m2, la propiedad se beneficia de dos terrazas que le permiten disfrutar plenamente del aire libre.

La terraza en la parte delantera de la casa, orientada al suroeste, tiene un toldo eléctrico, ideal para disfrutar de los hermosos días.

En la parte trasera, una segunda terraza completa los espacios al aire libre.

La propiedad se encuentra en un callejón sin salida, en un entorno tranquilo y sin tráfico, proporcionando así un ambiente de vida particularmente agradable.

La casa tiene un sótano completo, accesible por una puerta motorizada, ofreciendo un gran espacio de almacenamiento, estacionamiento o taller.

El acceso a la propiedad está asegurado por una puerta motorizada con intercomunicador.

La casa también está conectada a la alcantarilla y se beneficia de la fibra óptica.

Esta casa requiere un refrigerio al gusto del día, pero ofrece una base particularmente interesante gracias a su espacio habitable de 198 m2, sus generosos volúmenes, sus cuatro dormitorios, su semi-plano-pie, su sótano completo y su vasta parcela.

Un bien ideal para una familia que desea beneficiarse del espacio y de muchas posibilidades de desarrollo.

Situado en Billy-Berclau, un municipio dinámico con muchas tiendas y servicios cerca, la casa también se beneficia de un rápido acceso a las principales carreteras que permiten un fácil acceso a Lille, Lens o Bethune. Los honorarios de agencia son a expensas del comprador, es decir, el 4,47% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Anne lechevin empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°883 456 956 LILLE Registry) 06 73 23 63 54 (ref. 613117 )