Villa i Billy-Berclau, Pas-de-Calais

Anne Léchevin, ejendomsrådgiver optimhome tilbyder dig eksklusive, på byen Billy-Berclau, dette rummelige fritliggende hus bygget i 1975, beliggende på en smuk grund på næsten 1.600 m2.

Med 198 m2 stue, en komplet kælder og generøse mængder, dette hus tilbyder bemærkelsesværdige potentiale for en familie på udkig efter plads.

Ejendommens reelle aktiv: dens opvarmning fra en varmepumpe, der gør det muligt at drage fordel af en god energiklassificering og en mærkbar termisk komfort i hverdagen.

Fra indgangen vil du opdage en behagelig stue bestående af et varmt ophold med træindsats, efterfulgt af en spise- og spisestue.

Huset har en semi-gulv konfiguration, især mærkbar i hverdagen.

Stueetagen har et stort soveværelse, et badeværelse med bad og vask, et vaskerum, en kælder og et separat toilet.

Ovenpå vil du opdage tre smukke ekstra værelser, samt et badeværelse med bruser og vask og uafhængigt toilet.

Landingen på omkring 23 m2, især generøs, udgør en reel ekstra plads til at udnytte efter dine ønsker: kontor, omklædningsrum, spillestue, telearbejde område, fitnesscenter ... Der er mange muligheder, især da gulvet er bygget på betonplade.

Et af værelserne har også en mezzanin med udsigt over spisestuen, hvilket bringer en original touch til huset.

Beliggende på en grund på næsten 1.600 m2, ejendommen nyder godt af to terrasser giver dig mulighed for fuldt ud at nyde udendørs.

Terrassen foran huset, vender sydvest, har en elektrisk fortelt, ideel til at nyde de smukke dage.

På bagsiden, en anden terrasse fuldender de udendørs rum.

Ejendommen er beliggende i en blindgyde, i et roligt og trafikfrit miljø, hvilket giver et særligt behageligt levende miljø.

Huset har en fuld kælder, der er tilgængelig via en motoriseret dør, der tilbyder en stor opbevaring, parkering eller værkstedsplads.

Adgang til ejendommen er sikret ved en motoriseret port med intercom.

Huset er også forbundet til kloakken og nyder godt af fiberoptik.

Dette hus kræver en forfriskning til smag for dagen, men det tilbyder en særlig interessant base takket være sin 198 m2 stue, sine generøse mængder, sine fire soveværelser, sin semi-plain-fod, sin komplette kælder og sin enorme plot.

Et ideelt gode for en familie, der ønsker at drage fordel af rummet og mange muligheder for udvikling.

Beliggende i Billy-Berclau, en dynamisk kommune med mange butikker og tjenester i nærheden, huset nyder også godt af hurtig adgang til hovedvejene giver nem adgang til Lille, Lens eller Bethune. Agenturet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 4,47% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Anne lechevin iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°883 456 956 LILLE Registry) 06 73 23 63 54 (ref. 613117 )