Villa en Platja D'aro, Girona provincia

Les presentamos una casa muy singular, que reúne en una vivienda casi todos los deseos que una persona puede tener. De construcción reciente(2018), tiene una luminosidad inigualable y una distribución muy lógica y cómoda. Al distribuirse en una sola planta, y con la piscina al mismo nivel que la casa, convierte en esata propiedad totalmente adecuada para personas con movilidad reducida. En cuanto a la distribución de las estancias, se distinguen claramente dos zonas, la zona de día y la zona de noche, ambas conectadas por un pasillo que también lleva al garaje.
La zona de día, cuenta con un gran salón diáfano, con su propia chimenea, que se abre al exterior por el lado Este con grandes ventanales y una agradable cocina completa al otro lado. Un práctico jardín rodea la casa, con un pequeño espacio para huerto o cultivo propio de verduras, en un nivel algo inferior. La piscina con iluminación nocturna, y sistema de funcionamiento clorado, mide 27m2. El garaje integrado en la vivienda, mide 36m2 y conecta con el interior de la casa. La superficie construida de la casa es de 189m2 y la superficie útil es de 158,06m2 .
La vivienda cuenta con un total de 4 dormitorios y 2 cuartos de baño, además del garaje y zona de día y todo es exterior, los dormitorios con salida a la terraza y zona de piscina.
Las ventanas y puertas son en pvc de alta calidad, con doble vidrio, y de perfil ancho. Hay estores enrollables en todas las ventanas.
Persianas automáticas. Hay un toldo de apertura automática en las puertas dobles que dan acceso a la piscina. La casa cuenta con alarma, trastero y bodega, bajo suelo. Calefacción central de gas-oil. Calentador de agua solar. Riego automático en todo el jardín. Pozo de agua propio.
Cedula de habitabilidad: CHG (teléfono oculto)
Certificado energético: KWR7xwvll
Propietarios NO son gran tenedor
Honorarios de agencia incluidos en el precio.
API A10509
AICAT 5863
Los gastos adicionales a la compra son: %ITP correspondiente + gastos de notario y registro.
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