Willa: Platja D'aro, Prowincja Girona

Cieszymy się, że zaprezentujemy ten szczególnie niezwykły dom, łącząc w jednym posiadłości prawie wszystkie funkcje szukane do komfortowego i przyjemnego życia na Costa Brava.

Niedawno zbudowany (2018), ta właściwość wyróżnia się wyjątkowym światłem naturalnym, a także jego szczególnie logicznym, funkcjonalnym i wygodnym układem wnętrz.

Cały dom jest urządzony na jednym poziomie, z basenu znajduje się na tym samym poziomie co pomieszczenia mieszkalne, co nieruchomość doskonale nadaje się również dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.

Układ wnętrz wyraźnie oddziela dwa odrębne obszary: część mieszkalna i miejsce do spania, połączone korytarzem, który zapewnia również dostęp do garażu.

Powierzchnia mieszkalna

Powierzchnia mieszkalna położona na południowy wschód, z przestronnym, jasnym i otwartym planem z kominkiem i dużymi oknami skierowanymi na wschód, zapewniająca doskonałe połączenie z obszarami na zewnątrz. Po drugiej stronie jest przyjemna, w pełni wyposażona kuchnia przeznaczona do praktycznego i komfortowego codziennego użytku.

Dom otoczony jest łatwym do utrzymania ogrodem, który obejmuje również, na nieco niższym poziomie, mały obszar, który może być używany jako ogród warzywny do uprawy własnej produkcji.

Kąpielisko 32 m2 jest wyposażone w oświetlenie nocne i wykorzystuje system oczyszczania wody na bazie chloru.

Warsztat 36 m2 jest w pełni zintegrowany z domem i ma bezpośredni wewnętrzny dostęp do nieruchomości.

Obiekt ma łączną powierzchnię 189 m2 i powierzchnię mieszkalną 158. 06 m2.

Miejsce do spania

Dom oferuje łącznie 4 sypialnie i 2 łazienki.

Wszystkie pokoje mają otwory na zewnątrz. Pokoje, w szczególności, cieszyć się bezpośredni dostęp do tarasu i basenu, zwiększenie poczucia przestrzeni i połączenia między wewnątrz i na zewnątrz życia.

Funkcje i udogodnienia

Drzwi i okna wykonane są z wysokiej jakości aluminium, z podwójnym szkłem i szerokim profilem. Wszystkie okna wyposażone są w rolety rolkowe oraz rolety elektryczne.

Podwójne drzwi prowadzące do basenu są również wyposażone w zewnętrzną markę.

W obiekcie znajduje się także system alarmowy, miejsce do przechowywania i piwnica zlokalizowana w piwnicy.

Dodatkowe cechy obejmują:

Centralne ogrzewanie opalane olejem.
Ogrzewacz wody słonecznej.
Automatyczny system nawadniania w całym ogrodzie.
Prywatna woda.

Informacje prawne i handlowe

Certyfikat siedliska: CHG ( ukryty telefon telefoniczny)
Certyfikat charakterystyki energetycznej: KWR7xwll
Właściciele nie są uznawani za „dużych właścicieli” (gran tenedor) w ramach hiszpańskiego ustawodawstwa.
Opłaty są wliczone w cenę sprzedaży.

API: A10509
AICAT: 5863

Koszty związane z zakupem, które nie są wliczone w cenę sprzedaży, obejmują m.in.: Podatek od przelewu nieruchomości (ITP) po odpowiedniej cenie, a także opłaty notarialne i opłaty rejestrowe nieruchomości.
#ref:1769 MRO