Casa de pueblo en La Redorte, Aude

Situado en el corazón de un pueblo animado, esta antigua casa de piedra ofrece aproximadamente 153 metros cuadrados de alojamiento en dos plantas, complementado por un garaje de 89 metros cuadrados que proporciona espacio para dos vehículos y un amplio almacenamiento.

La casa ha sido ampliamente renovada en los últimos años, incluyendo un completo cableado, reemplazo completo de la plomería, un nuevo techo en 2018, ventanas de doble acristalamiento, aislamiento loft y un sistema de ventilación mecánica de toda la casa con recuperación de calor.

La entrada, situada sobre el nivel de la calle, conduce en la planta baja a una sala de estar con una estufa de leña, una cocina también con chimenea, y una biblioteca o dormitorio pequeño. Un dormitorio grande y un amplio baño con bañera y ducha completan este nivel.
Una escalera de madera conduce arriba, donde hay tres dormitorios de gran tamaño, cada uno de ellos independientemente accesible desde el rellano, junto con un segundo baño grande con ducha y WC. Uno de los dormitorios cuenta con vigas a la vista, lo que añade al carácter de la casa.

En la parte trasera, la propiedad se beneficia de un pequeño jardín privado. Un patio ofrece espacio para comer al aire libre y también alberga una dependencia de piedra con un jacuzzi para dos personas.

El garaje de 89 metros cuadrados, situado por debajo del nivel de la calle y en el mismo nivel que el jardín, es un activo real para una casa de pueblo de este tamaño. Proporciona estacionamiento para dos coches, conservando un espacio considerable para el almacenamiento, un taller u otros usos.

La casa se encuentra a poca distancia de las principales comodidades y servicios cotidianos, incluyendo un supermercado, panadería, carnicería, farmacia, oficina de correos, cajero automático, biblioteca, gimnasio y guardería. El Canal du Midi y numerosas rutas a pie a través de los viñedos de los alrededores también están cerca, y una parada de autobús a Carcassonne y la estación de tren se encuentra frente a la casa.

Parte de la casa funciona actualmente como una cama y desayuno, proporcionando a los propietarios una fuente adicional de ingresos.

Una propiedad versátil que podría adaptarse a una gama de proyectos: una casa familiar, gracias a sus proporciones generosas y cinco dormitorios; una segunda casa cómoda con un gran garaje doble y jardín fácil de mantener; o una combinación de uso personal y ingresos adicionales a través de su potencial de alojamiento turístico.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Comisiones de agencia pagaderas por el vendedor - Montantestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un user standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1870€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Xavier PAYAN - Agent commercial - EI - rsac r. S. A. C. Narbonne 934981101%