Casa de aldeia em La Redorte, Aude

Localizada no coração de uma vila animada, esta antiga moradia de pedra oferece aproximadamente 153 m2 de acomodação em dois andares, complementada por uma garagem de 89 m2 que fornece espaço para dois veículos e armazenamento extensivo.

A casa foi extensivamente renovada nos últimos anos, incluindo um rewire completo, substituição completa do encanamento, um novo telhado em 2018, janelas com vidros duplos, isolamento de loft e um sistema de ventilação mecânica de toda a casa com recuperação de calor. Um recente sistema de água quente assistida por energia solar completa o equipamento da propriedade.

A entrada, localizada acima do nível da rua, leva no piso térreo a uma sala de estar com um fogão a lenha, uma cozinha também com lareira e uma biblioteca ou pequeno quarto. Um quarto grande e uma espaçosa casa de banho com banheira e chuveiro completam este nível.
Uma escada de madeira leva até o andar de cima, onde há três quartos de tamanho generoso, cada um acessado independentemente do desembarque, juntamente com uma segunda grande casa de banho com chuveiro e WC. Um dos quartos apresenta vigas expostas, aumentando o caráter da casa.

Na parte traseira, a propriedade beneficia de um pequeno jardim privado. Um pátio oferece espaço para refeições ao ar livre e também abriga um edifício de pedra com um jacuzzi para duas pessoas.

A garagem de 89 m2, localizada abaixo do nível da rua e no mesmo nível do jardim, é um ativo real para uma casa de aldeia deste tamanho. Ele fornece estacionamento para dois carros, mantendo espaço considerável para armazenamento, uma oficina ou outros usos.

A casa está a uma curta distância das principais comodidades e serviços diários, incluindo um supermercado, padaria, açougueiro, farmácia, correios, máquina de dinheiro, biblioteca, ginásio e creche. O Canal du Midi e numerosas rotas de caminhada através das vinhas circundantes também estão por perto, e uma paragem de autocarro para Carcassonne e da estação de trem está localizado em frente à casa.

Parte da casa é atualmente operado como um bed and breakfast, proporcionando aos proprietários uma fonte adicional de renda.

Uma propriedade versátil que poderia atender a uma variedade de projetos: uma casa de família, graças às suas proporções generosas e cinco quartos; uma confortável segunda casa com uma grande garagem dupla e jardim de fácil manutenção; ou uma combinação de uso pessoal e renda adicional através de seu potencial para acomodação turística.
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