Apartamento en Barcelona, Barcelona provincia

A pocos pasos de la plaza Francesc Macia, encontramos esta excelente vivienda situada en una de las pocas fincas modernas de La Nova Esquerra de l'Eixample, construida en 2004. Representa una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda amplia, funcional y bien ubicada en el centro de Barcelona.
El piso cuenta con una distribucion comoda y pensada para la vida familiar. Tiene 123 m2 interiores y una terraza de 10 m2. Dispone de cuatro habitaciones, dos banos completos, cocina independiente y un amplio salon-comedor con salida directa a la agradable terraza.
Al acceder a la vivienda, un recibidor da paso a la luminosa zona de dia. El salon-comedor, orientado al este, disfruta de una excelente entrada de luz natural y conecta con una amplia terraza con espacio suficiente para instalar una mesa y sillas y disfrutar de comidas, cenas o momentos de relax al aire libre. La cocina es independiente, espaciosa y esta completamente equipada. Ademas, dispone de una practica zona office, ideal para las comidas rapidas del dia a dia.
La zona de noche esta presidida por una comoda suite principal, que dispone de cuarto de bano privado, una amplia zona de armarios y acceso directo a la terraza. Ademas, hay dos habitaciones individuales de buenas dimensiones que comparten un bano completo. Una de ellas tiene salida a la terraza, mientras que la otra esta orientada a un amplio patio de luces. Por ultimo, junto al salon se encuentra la cuarta habitacion, actualmente utilizada como despacho y separada mediante una puerta corredera. Esta estancia tambien tiene salida directa a la terraza, por lo que puede adaptarse facilmente como dormitorio, despacho o sala de estar segun las necesidades de cada familia.
El edificio, construido en 2004, dispone de ascensor, servicio de vigilancia, placas solares y un amplio aparcamiento, algo poco habitual en la zona. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking en el mismo edificio de forma opcional y por un precio adicional.
La vivienda cuenta con aire acondicionado y calefaccion por conductos, suelos de parquet y cerramientos modernos que proporcionan un excelente aislamiento y confort durante todo el ano.
Por su distribucion, sus cuatro habitaciones, sus espacios exteriores y la comodidad de una finca moderna, esta propiedad es ideal para familias que buscan calidad de vida en una ubicacion privilegiada del eixample. Rodeada de colegios, comercios, restaurantes y todo tipo de servicios, disfruta ademas de excelentes conexiones mediante transporte publico y de la proximidad a la zona alta de la ciudad.
No dues en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.