Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Op slechts een korte loopafstand van Francesc Macia plein, vinden we deze uitstekende woning gelegen in een van de weinige moderne blokken in de wijk "La Nova Esquerra de l'Eixample," gebouwd in 2004. Het is een bijzonder aantrekkelijke kans voor degenen die op zoek zijn naar een ruime, functionele en goed gelegen woning in het centrum van Barcelona.
Het appartement beschikt over een comfortabele lay-out ontworpen met familieleven in het achterhoofd. Het heeft een binnenverdieping van 123 m2 en een terras van 10 m2. Het bestaat uit vier slaapkamers, twee volledige badkamers, een aparte keuken en een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot het aangename terras.
Bij binnenkomst in het pand, leidt een hal naar de lichte woonkamer. De woon-eetkamer op het oosten geniet van uitstekend natuurlijk licht en opent op een ruim terras met voldoende ruimte om een tafel en stoelen op te zetten om te genieten van lunches, diners of momenten van ontspanning al fresco. De keuken is apart, ruim en volledig uitgerust. Het beschikt ook over een praktisch ontbijthoek, ideaal voor snelle, dagelijkse maaltijden.
Het slaapgedeelte is gecentreerd rond een comfortabele master suite, die beschikt over een eigen badkamer, ruime kledingkast ruimte en directe toegang tot het terras. Er zijn ook twee grote eenpersoonskamers die een volledige badkamer delen. Een van hen opent op het terras, terwijl de andere kijkt uit op een ruime licht gevulde binnenplaats. Tenslotte, grenzend aan de woonkamer is de vierde kamer, momenteel gebruikt als een studie en gescheiden door een schuifdeur.
Deze kamer heeft ook directe toegang tot het terras, zodat het gemakkelijk kan worden aangepast als slaapkamer, studie of woonkamer, afhankelijk van de behoeften van elk gezin.
Het gebouw, gebouwd in 2004, beschikt over een lift, een beveiligingsdienst, zonnepanelen en ruime parkeergelegenheid, wat vrij zeldzaam is in de omgeving. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in hetzelfde gebouw te kopen voor een extra prijs.
De accommodatie beschikt over airconditioning en kanaalverwarming, parketvloeren en moderne beglazing die het hele jaar door uitstekende isolatie en comfort bieden.
Dankzij de indeling, de vier slaapkamers, de buitenruimtes en het gemak van een modern gebouw, is deze woning ideaal voor gezinnen op zoek naar een hoge kwaliteit van leven in een uitstekende locatie in de Eixample. Omringd door scholen, winkels, restaurants en allerlei voorzieningen, het profiteert ook van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de stad het centrum.
Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om een bezichtiging te regelen.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven van toepassing op waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen van meer dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Bovendien omvat de prijs geen notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen.
Alle verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld voor begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, dat zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving. Vastgoed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.