Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Bare en kort gåtur fra Francesc Macia Square, finder vi denne fremragende ejendom beliggende i en af de få moderne blokke i "La Nova Esquerra de l'Eixample" kvarter, bygget i 2004. Det repræsenterer en særlig attraktiv mulighed for dem, der søger en rummelig, funktionel og velplaceret hjem i centrum af Barcelona.
Lejligheden har en komfortabel layout designet med familieliv i tankerne. Den har et indre etageareal på 123 kvm og en 10 kvm terrasse. Den består af fire soveværelser, to fulde badeværelser, et separat køkken og en rummelig stue-spisestue med direkte adgang til den behagelige terrasse.
Ved ankomsten til ejendommen fører en entré ind i den lyse stue. Den østvendte stue-spisestue har fremragende naturligt lys og åbner på en rummelig terrasse med masser af plads til at oprette et bord og stole til at nyde frokoster, middage eller øjeblikke af afslapning al fresco. Køkkenet er separat, rummelig og fuldt udstyret. Det har også en praktisk morgenmadskrog, ideel til hurtige, daglige måltider.
Soveområdet er centreret omkring en komfortabel master suite, som har et privat badeværelse, rigelig garderobeplads og direkte adgang til terrassen. Der er også to god størrelse enkelt soveværelser, der deler et fuldt badeværelse. Det ene af dem åbner på terrassen, mens det andet har udsigt over en rummelig lysfyldt gårdhave. Endelig støder til stuen er det fjerde værelse, der i øjeblikket bruges som en undersøgelse og adskilt af en skydedør.
Dette værelse har også direkte adgang til terrassen, så det kan nemt tilpasses som et soveværelse, studie eller stue afhængigt af hver families behov.
Bygningen, der blev bygget i 2004, har en elevator, en sikkerhedsservice, solpaneler og rigelig parkering, hvilket er ret sjældent i området. Der er mulighed for at købe en parkeringsplads i samme bygning til en ekstra pris.
Ejendommen har aircondition, varme, parketgulve og moderne glas, der giver fremragende isolering og komfort året rundt.
Takket være sin layout, sine fire soveværelser, sine udendørs rum og bekvemmeligheden ved en moderne bygning, er denne ejendom ideel til familier, der søger en høj livskvalitet i en førsteklasses beliggenhed i Eixample. Omgivet af skoler, butikker, restauranter og alle former for faciliteter, det nyder også godt af fremragende offentlige transportforbindelser og dets nærhed til byens centrum.
Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors for at arrangere en visning.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til €600.000, 11% mellem €600.000 og €900.000, 12% for værdier mellem €900.000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de specifikke omstændigheder for køberen. Desuden omfatter prisen ikke notar, landregister og administrative gebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen.
Alle de givne oplysninger er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler. Ejendomsmæglergebyrer vil blive afholdt af sælgeren, i overensstemmelse med den underskrevne aftale.