Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Nur einen kurzen Spaziergang vom Francesc Macia Platz entfernt, finden wir diese ausgezeichnete Unterkunft in einem der wenigen modernen Häuserblocks in "La Nova Esquerra de l'Eixample" Nachbarschaft, im Jahr 2004 erbaut. Es ist eine besonders attraktive Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges, funktionales und gut gelegenes Zuhause im Zentrum von Barcelona suchen.
Die Wohnung verfügt über ein komfortables Layout mit Blick auf das Familienleben. Sie hat eine interne Fläche von 123 qm und eine 10 qm große Terrasse. Sie besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer separaten Küche und einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur angenehmen Terrasse.
Beim Betreten des Anwesens führt eine Eingangshalle in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das nach Osten ausgerichtete Wohn-Esszimmer bietet ausgezeichnetes Tageslicht und öffnet sich auf eine geräumige Terrasse mit viel Platz zum Aufstellen eines Tisches und Stühles, um Mittag-, Abendessen- oder Entspannungsmomente im Freien zu genießen. Die Küche ist separat, geräumig und komplett ausgestattet.
Der Schlafbereich ist um eine komfortable Master Suite zentriert, die über ein eigenes Bad, einen großen Kleiderschrank und einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Es gibt auch zwei gut ausgestattete Einzelzimmer, die sich ein komplettes Badezimmer teilen. Eines von ihnen öffnet sich auf die Terrasse, während das andere mit Blick auf einen geräumigen lichtdurchfluteten Innenhof. Schließlich, neben dem Wohnzimmer ist das vierte Zimmer, derzeit als Arbeitszimmer verwendet und durch eine Schiebetür getrennt.
Dieses Zimmer hat auch direkten Zugang zur Terrasse, so dass es leicht als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer je nach den Bedürfnissen jeder Familie angepasst werden kann.
Das 2004 erbaute Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Sicherheitsdienst, Sonnenkollektoren und einen großen Parkplatz, der in der Gegend sehr selten ist. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz im selben Gebäude zu einem zusätzlichen Preis zu erwerben.
Das Anwesen verfügt über Klimaanlage und Kanalheizung, Parkettboden und moderne Verglasung, die hervorragende Isolierung und Komfort das ganze Jahr über bieten.
Dank seines Layouts, seiner vier Schlafzimmer, seiner Außenräume und der Bequemlichkeit eines modernen Gebäudes, ist dieses Anwesen ideal für Familien, die eine hohe Lebensqualität in einer erstklassigen Lage im Eixample suchen. Umgeben von Schulen, Geschäften, Restaurants und allen Arten von Annehmlichkeiten, profitiert es auch von ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zur Stadt.
Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu arrangieren.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzlich 1 % bis 2 % des Kaufpreises ausmachen können.
Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen etwaigen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energie-Leistungszertifikat und eine Bescheinigung über die Belegung, die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften. Immobilienagenturgebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.