Villa en Guardea, Terni

Villa independiente en el centro con gran jardín, garaje y dos niveles independientes
En el corazón de la ciudad, en una posición céntrica pero tranquila, ofrecemos a la venta una villa individual con un gran jardín perimetral privado, entrada peatonal doble y entrada de entrada de entrada.
La villa está situada en una avenida residencial arbolada, ideal para aquellos que quieran vivir cerca de tiendas, servicios y necesidades básicas, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y privacidad de una zona residencial.
La propiedad se distribuye en dos plantas con entradas independientes, una característica que lo hace particularmente interesante para las familias que desean mantener espacios separados o para aquellos que buscan una casa con habitaciones adicionales para utilizar para los huéspedes, aficiones u otras necesidades.
Planta baja – carácter rústico y grandes espacios
La planta baja se ha mantenido deliberadamente en el estado original de compra, conservando el carácter rústico y auténtico de las habitaciones.
Se compone de:
Garaje de unos 30 m2;
Gran taberna con acabados rústicos y paneles;
Gran salón con chimenea;
Cocina;
Cuarto de baño de tamaño generoso;
Lavandería;
Armario.
Un nivel extremadamente versátil, perfecto como espacio familiar y de convivencia, área de hobby, taberna o como entorno independiente para acoger a amigos y parientes.
Primer piso – apartamento completamente renovado
Una gran escalera conduce al apartamento principal de aproximadamente 130 m2, completamente renovado y caracterizado por habitaciones amplias y funcionales.
La sala de estar incluye:
Entrada grande;
Brillante salón de espacio abierto;
Cocina comedor con acceso directo a la terraza;
Cuarto de baño con bañera;
Columna de lavandería.
La zona de dormitorio, separada por una puerta para garantizar una mayor privacidad, está compuesta por:
Segundo cuarto de baño con ducha;
Dos dormitorios, ambos con balcones.
La renovación incluyó nuevos sistemas, marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento, suministro de calefacción y refrigeración con bomba de calor y persianas blindadas en la zona de dormir.
También hay una sala de calderas equipada.
Espacios externos
El orgullo de la propiedad es el gran jardín privado que rodea la villa, ideal para aquellos que quieren un espacio al aire libre para disfrutar en total privacidad, relajarse, organizar almuerzos y cenas al aire libre o crear una zona dedicada a la vegetación y el tiempo libre.
Las dos entradas peatonales y la entrada de entrada hacen que la propiedad sea particularmente conveniente y de fácil acceso.
¿Por qué elegir esta villa?
Villa totalmente independiente
Gran jardín perimetral privado
• Entrada peatonal doble + entrada de entrada al camino de entrada
• Dos niveles con entradas independientes
Apartamento principal de aproximadamente 130 m2 completamente reformado
Garaje de aproximadamente 30 m2
Gran taberna rústica con chimenea
2 dormitorios con balcón
2 baños arriba + cuarto de baño en la planta baja
• Nuevos sistemas y marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento
Predisposición para bomba de calor caliente/fría
• Puertas blindadas en la zona de dormir
Ubicación céntrica, cerca de tiendas y servicios
♥ Ambiente tranquilo en una calle arbolada y residencial