Villa i Guardea, Terni

Fritliggende villa i centrum med stor have, garage og to uafhængige niveauer
I hjertet af byen, i en central, men rolig position, tilbyder vi til salg en enkelt villa med en stor privat omkreds have, dobbelt fodgængerindgang og indkørsel indgang.
Villaen er beliggende i en træ-foret, bolig avenue, ideel til dem, der ønsker at bo tæt på butikker, tjenester og grundlæggende fornødenheder, samtidig med at roen og privatlivets fred i et boligområde.
Ejendommen er fordelt over to etager med uafhængige indgange, en funktion, der gør det særligt interessant for familier, der ønsker at opretholde separate rum eller for dem, der søger et hus med ekstra værelser til brug for gæster, hobbyer eller andre behov.
Stueetagens rustikke karakter og store rum
Stueetagen er bevidst blevet holdt i den oprindelige købstilstand og har bevaret værelsernes rustikke og autentiske karakter.
Det består af:
Garage på ca. 30 m2
Stor kro med rustikke finish og paneler;
Stor stue med pejs;
Køkkengrej
Badeværelse af stor størrelse;
Vaskeri
Skabet.
Et ekstremt alsidigt niveau, perfekt som en convivial og familie rum, hobby område, kro eller som et uafhængigt miljø til vært venner og slægtninge.
Første sals renoveret helt lejlighed
En stor trappe fører til den vigtigste lejlighed på ca.130 m2, fuldstændig renoveret og kendetegnet ved store og funktionelle værelser.
Opholdsstuen omfatter:
Stor indgang
Bright open space lounge;
Spise-i køkken med direkte adgang til terrassen;
Badeværelse med badekar;
Vaskekolonne.
Det sovende område, adskilt af en dør for at sikre større privatliv, består af:
Andet badeværelse med bruser;
To soveværelser, begge med balkoner.
Renoveringen omfattede nye systemer, PVC vinduesrammer med dobbeltruder, mulighed for opvarmning og afkøling med varmepumpe og pansrede skodder i soveområdet.
Der er også et udstyret kedelrum.
Eksterne rum
Den stolthed af ejendommen er den store private have, der omgiver villaen, ideel til dem, der ønsker en udendørs plads til at nyde i total privatliv, til at slappe af, organisere udendørs frokoster og middage eller skabe et område dedikeret til grønne områder og fritid.
De to fodgængerindgange og indkørslen gør ejendommen særlig bekvem og let tilgængelig.
Hvorfor vælge denne villa?
● Helt uafhængig villa
● Stor privat omkredshave
● Dobbelt indgang til fodgængere + indkørsel
● To niveauer med uafhængige indgange
● Hovedlejlighed på ca. 130 m2 fuldstændig renoveret
● Garage på ca. 30 m2
● Stor rustik kro med pejs
● 2 soveværelser med balkon
● 2 badeværelser ovenpå + badeværelse i stueetagen
● Nye systemer og PVC vinduesrammer med dobbeltruder
● Forudsigelse for varm/koldt varmepumpe
● Pansrede skodder i soveområdet
● Central beliggenhed, tæt på butikker og tjenester
● Rolig indstilling i en træ-foret og beboelsesgade