Haus in Guardea, Terni

Freistehende Villa im Zentrum mit großem Garten, Garage und zwei unabhängigen Ebenen
Im Herzen der Stadt, in einer zentralen, aber ruhigen Lage, bieten wir zum Verkauf eine einzige Villa mit einem großen privaten Garten, Doppel-Fußgänger-Eingang und Einfahrt Eingang.
Die Villa befindet sich in einer von Bäumen gesäumten, Wohnallee, ideal für diejenigen, die in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Grundbedürfnissen wohnen möchten, während sie die Ruhe und Privatsphäre eines Wohngebiets bewahrt.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit unabhängigen Eingängen, ein Feature, das es besonders interessant für Familien macht, die getrennte Räume unterhalten möchten oder für diejenigen, die ein Haus mit zusätzlichen Zimmern für Gäste, Hobbys oder andere Bedürfnisse zu verwenden suchen.
Erdgeschoss – rustikaler Charakter und große Räume
Das Erdgeschoss wurde bewusst in den ursprünglichen Zustand des Kaufs gehalten, die Erhaltung der rustikalen und authentischen Charakter der Zimmer.
Es besteht aus:
Garage von ca. 30 m2;
Große Taverne mit rustikalen Oberflächen und Verkleidung;
Großes Wohnzimmer mit Kamin;
Kochnische;
Großzügiges Badezimmer;
Wäsche;
Schrank.
Eine äußerst vielseitige Ebene, perfekt als geselliger und familiärer Raum, Hobby-Bereich, Taverne oder als unabhängige Umgebung, um Freunde und Verwandte zu hosten.
Erster Stock – komplett renovierte Wohnung
Eine große Treppe führt zur Hauptwohnung von ca. 130 m2, komplett renoviert und durch große und funktionale Zimmer gekennzeichnet.
Der Wohnbereich umfasst:
Großer Eingang;
Helle Lounge im offenen Raum;
Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse;
Badezimmer mit Badewanne;
Wäschesäule.
Der Schlafbereich, durch eine Tür getrennt, um mehr Privatsphäre zu gewährleisten, besteht aus:
Zweites Badezimmer mit Dusche;
Zwei Schlafzimmer, beide mit Balkon.
Die Renovierung umfasste neue Systeme, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe und gepanzerte Rollläden im Schlafbereich.
Es gibt auch einen ausgestatteten Kesselraum.
Außenräume
Der Stolz des Anwesens ist der große private Garten, der die Villa umgibt, ideal für diejenigen, die einen Außenbereich wollen, um in völliger Privatsphäre zu genießen, sich zu entspannen, im Freien Mittag- und Abendessen zu organisieren oder einen Bereich zu schaffen, der dem Grün und Freizeit gewidmet ist.
Die beiden Fußgängereingänge und der Einfahrtseingang machen das Anwesen besonders bequem und leicht zugänglich.
Warum diese Villa wählen?
✔ Vollständig unabhängige Villa
✔ Großer privater Garten
✔ Doppelte Fußgängereinfahrt + Einfahrt
✔ Zwei Ebenen mit unabhängigen Eingängen
✔ Hauptwohnung von ca. 130 m2 komplett renoviert
✔ Garage von ca. 30 m2
✔ Große rustikale Taverne mit Kamin
✔ 2 Schlafzimmer mit Balkon
✔ 2 Badezimmer im Erdgeschoss + Badezimmer im Erdgeschoss
✔ Neue Systeme und PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung
✔ Veranlagung für heiße/kalte Wärmepumpe
✔ Gepanzerte Rollläden im Schlafbereich
✔ Zentrale Lage, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen
✔ Ruhige Lage in einer baumbestandenen und Wohnstraße