Apartamento en Cecina, Livorno provincia

Características principales:

Aprox. 106 m2 de superficie dispuestos a través de un solo nivel de suelo
Tres dormitorios (doble principal y dos individuales) y dos baños con ventanas (6 habitaciones totales)
Completamente independiente y libre en tres lados con accesibilidad sin escalones
Amplio jardín privado delantero y trasero de aprox. 160 m2
Logia de entrada cubierta de aprox. 10 m2 ideal para la relajación al aire libre
Amplio garaje privado cerrado de aprox. 20 m2 incluido
Construcción nueva con certificación de eficiencia energética Clase A4 de primer nivel
Calefacción radiante por suelo radiante, preinstalación de aire acondicionado y acabados premium a medida
Prestigioso, tranquilo y bien atendido barrio residencial en Cecina, a minutos del mar

Descripción interna:
Ubicado en uno de los barrios residenciales más distinguidos, tranquilos y codiciados de Cecina, ofrecemos a la venta una espléndida, nueva residencia independiente de un solo piso que representa una oportunidad rara en el mercado costero. Con aproximadamente 106 metros cuadrados en la planta baja y gratis en tres lados, la propiedad ofrece la facilidad diaria de vida de un solo nivel completamente libre de barreras arquitectónicas.
Acogida por una profunda logia de entrada cubierta de 10 metros cuadrados, la puerta principal se abre a un amplio salón de recepción, lleno de luz, acompañado de una generosa cocina independiente: espacios diseñados para una cálida hospitalidad y una circulación sin esfuerzo hacia el jardín privado circundante.
Un pasillo nocturno central guía a los dormitorios, que albergan un amplio dormitorio doble principal, dos confortables habitaciones individuales, un trastero dedicado a la limpieza, y dos baños completos, ambos con ventanas exteriores y equipados con accesorios de diseño. La residencia está diseñada con los más altos parámetros contemporáneos de construcción ecológica, logrando un nivel superior de clase energética A4.
Las instalaciones técnicas incluyen calefacción por suelo radiante de última generación, preinstalación de control de temperatura de varias salas y una amplia selección de acabados personalizables de primera calidad con especificaciones de edificios de alta calidad.

Descripción externa:
El principal activo de esta residencia es su generoso terreno privado al aire libre: rodear la propiedad es un jardín privado de 160 m2 dispuestos en las fachadas delantera y trasera. Esta configuración de doble exposición garantiza una privacidad superior y sol durante todo el día, proporcionando el entorno ideal para cenar al aire libre bajo la logia protegida de 10 m2, tomar el sol, jardinería de contenedores, y recreación al aire libre segura para niños y mascotas.
Práctica comodidad diaria es elevada por un garaje privado de 20 metros cuadrados de gran tamaño, que ofrece aparcamiento seguro para vehículos junto con abundante espacio para bicicletas, scooters y equipo deportivo al aire libre. Ubicado en un barrio de lujo y tranquilidad de casas finas, la propiedad está a sólo un par de minutos en bicicleta o en coche del animado centro de Cecina, tiendas artesanales, supermercados, escuelas primarias y estación central de tren.
Además, las playas de arena dorada, los paseos marítimos y las fragantes reservas de pino marítimo de Marina di Cecina y Le Gorette están a pocos minutos en coche, mientras que los viñedos de Bolgheri y las encantadoras aldeas de la costa etrusca están a un alcance sin esfuerzo. Una residencia llave en mano de primera calidad perfectamente adecuado como una casa familiar primaria moderna o un santuario costero sin esfuerzo.

Distancias:
Amenidades del centro de Cecina: 1 km
Estación Central de Cecina: 1. 5 km
Marina di Cecina (playa arenosa, puerto deportivo del paseo marítimo): 3, 5 km
Le Gorette Beach Maritime Pine Forest: 4 km
Marina di Bibbona: 9 km
Bolgheri (centro histórico del distrito de vino): 14 km
Castiglioncello: 16 km
Castagneto Carducci: 22 km
San Vincenzo: 24 km
Livorno: 40 km
Aeropuerto Internacional de Pisa (Galileo Galilei): 60 km
Florencia: 115 km

ref. A9591RP158