Apartamento em Cecina, Província de Livorno

Características principais:

Superfície de 106 m2 disposta em um único nível do solo
Três quartos (double master e dois singles) e duas casas de banho com janelas (6 quartos no total)
Completamente independente e livre em três lados com acessibilidade livre de passos
Expansive frente e traseira jardim privado de aprox. 160 metros quadrados
loggia de entrada coberta de aproximadamente 10 metros quadrados ideal para relaxamento ao ar livre
Espaçosa garagem privada de cerca de 20 m2 incluída
Nova construção com certificação de eficiência energética de classe A4 de nível superior
Aquecimento radiante, pré-instalação de ar condicionado e acabamentos premium sob medida
Bairro residencial de prestígio, pacífico e bem servido em Cecina, a minutos do mar

Descrição interna:
Situado dentro de um dos bairros residenciais mais distintos, tranquilos e procurados de Cecina, oferecemos à venda uma esplêndida e nova residência de um único andar que representa uma rara oportunidade no mercado costeiro. Abrangendo cerca de 106 metros quadrados inteiramente no piso térreo e livre em três lados, a propriedade oferece a facilidade diária de vida de nível único completamente livre de barreiras arquitetônicas.
Concedido por uma profunda entrada de entrada coberta de 10 metros quadrados, a porta da frente se abre para uma ampla sala de recepção cheia de luz, acompanhada por uma generosa cozinha separada: espaços projetados para uma hospitalidade calorosa e circulação sem esforço em direção ao jardim privado circundante.
Um corredor noturno central guia para os quartos de dormir, que abrigam um quarto de casal master expansivo, dois quartos individuais confortáveis, uma sala de armazenamento de limpeza dedicada e dois banheiros completos, ambos com janelas externas e equipados com acessórios de design. A residência é projetada para os mais altos benchmarks contemporâneos de construção ecológica, alcançando uma classificação de classe energética A4 de nível superior.
As instalações técnicas incluem piso radiante de última geração, pré-instalação de controle climático multi-quarto e uma seleção abrangente de acabamentos personalizáveis premium a partir de especificações de construção de alta qualidade.

Descrição externa:
O principal ativo de estilo de vida desta residência é seu generoso terreno ao ar livre privado: envolvendo a propriedade é um jardim paisagístico privado de 160 metros quadrados organizado nas fachadas frontal e traseira. Esta configuração de exposição dupla garante privacidade superior e sol ao longo do dia, proporcionando o cenário ideal para refeições ao ar livre sob a loggia protegida de 10 metros quadrados, banhos de sol, jardinagem de contêineres e recreação ao ar livre segura para crianças e animais de estimação.
A conveniência diária prática é elevada por uma garagem privada de 20 metros quadrados, oferecendo estacionamento seguro para veículos ao lado de espaço abundante para bicicletas, scooters e equipamentos esportivos ao ar livre. Aninhado em um bairro luxuoso e tranquilo de casas finas, a propriedade fica a apenas alguns minutos de bicicleta ou carro do vibrante centro da cidade de Cecina, lojas artesanais, supermercados, escolas primárias e estação ferroviária central.
Além disso, as praias de areia dourada, os passeios à beira-mar e as perfumadas reservas marítimas de pinheiros de Marina di Cecina e Le Gorette estão a poucos minutos de carro, enquanto as mundialmente famosas vinhas de Bolgheri e as encantadoras aldeias da Costa Etrusca estão ao alcance sem esforço. Uma residência turnkey premier perfeitamente adequada como uma casa de família primária moderna ou um santuário costeiro sem esforço.

Distâncias:
Comodidades do(a) Cecina Town Center: 1 km
Estação Ferroviária Central de Cecina: 1. 5 km
Marina di Cecina (praia de areia, passeio marítimo marina): 3. 5 km
Le Gorette Beach Maritime Pine Forest: 4 km
Marina di Bibbona: 9 km
Bolgheri (centro histórico do distrito do vinho): 14 km
Castiglioncello: 16 km
Castelo de Castagneto Carducci: 22 km
San Vincenzo: 24 km
Livorno: 40 km
Aeroporto Internacional de Pisa (Galileo Galilei): 60 km
Florença: 115 km

Ref. A9591RP158