Villa en Severac d'Aveyron, Aveyron

Iad France - Rudy Ramos ofrece: En Séverac-d-Aveyron, descubrir esta encantadora casa de unos 75 m2 de espacio habitable, totalmente listo para vivir, sin ningún tipo de trabajo a planificar. Construido sobre una parcela de 650 m2, también ofrece muchos espacios adicionales y un fuerte potencial de evolución.
La sala de estar, situada en la primera planta, consta de un luminoso salón de 27 m2, una cocina independiente de 11 m2, dos dormitorios de 12, 8 m2 y 10, 5 m2, un baño, un aseo separado y varios espacios de tráfico. Dependiendo de sus necesidades, un tercer dormitorio independiente de 12 m2 se puede crear fácilmente, ofreciendo así una hermosa posibilidad de ampliación.
También disfrutará de una agradable terraza de unos 15 m2, ideal para comidas al aire libre, con una magnífica vista de la campiña circundante y el famoso castillo medieval de Séverac. En la planta baja, la casa revela uno de sus mayores bienes: un amplio garaje de 67 m2, perfecto para acomodar varios vehículos, organizar un taller, ejercer una actividad profesional o beneficiarse de un importante espacio de almacenamiento.
Un espacio adicional de unos 12 m2, anteriormente operado como supermercado, complementa este conjunto. Este nivel también ofrece un potencial de desarrollo real y podría convertirse en espacio de vida adicional de acuerdo con su proyecto. A esto se añade otra ventaja rara: gracias a la puerta situada en el fondo de la propiedad, es posible acceder directamente a la tierra en el lado de la casa.
Un proyecto para construir un garaje independiente también había sido considerado por los propietarios. El ático ofrece un ático de 48 m2, que ofrece un gran espacio de almacenamiento o un potencial de desarrollo adicional. Construido en 1958, la casa está conectada a la torre de separación y se beneficia de la fibra óptica. En cuanto a la comodidad, se beneficiará de varios modos de calefacción: una caldera de gas de 2 años de edad, radiadores eléctricos, así como una estufa de pellets instalado en 2024.
El techo de pizarra, completamente reformado en 2024, está cubierto por su garantía de diez años, una verdadera garantía de serenidad para los futuros propietarios. Una instalación de recuperación de agua de lluvia completa los beneficios de esta propiedad. Si usted es una familia que busca una casa cómoda, un artesano que necesita grandes volúmenes, un entusiasta del automóvil o simplemente buscando una buena oferta de muchas posibilidades de evolución, esta casa cumplirá sus expectativas.
Una rara propiedad en la zona, cerca de todas las comodidades, combinando comodidad, potencial y calidad de los servicios. Una visita es necesaria!Esta casa se adapta perfectamente a una familia, un artesano, un coleccionista de vehículos o cualquier persona que busca grandes volúmenes de almacenamiento cerca de las comodidades. Un funcional, escalable y lleno de posibilidades, para descubrir rápidamente.
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Rudy Ramos agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de RODEZ con el número 813 556 990, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.