Haus in Severac d'Aveyron, Aveyron

Iad France - Rudy Ramos bietet: In Séverac-d-Aveyron, entdecken Sie dieses charmante Haus von ca. 75 m2 Wohnfläche, vollständig bereit zu leben, ohne jede Arbeit geplant werden. Auf einem Grundstück von 650 m2 gebaut, bietet es auch viele zusätzliche Räume und ein starkes Potenzial der Evolution.
Der Wohnbereich, im ersten Stock gelegen, besteht aus einem hellen Wohnzimmer von 27 m2, einer unabhängigen Küche von 11 m2, zwei Schlafzimmer von 12. 8 m2 und 10. 5 m2, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und mehreren Verkehrsräumen. Je nach Ihren Bedürfnissen kann ein drittes unabhängiges Schlafzimmer von 12 m2 leicht erstellt werden, wodurch eine schöne Möglichkeit der Erweiterung bietet.
Sie genießen auch eine angenehme Terrasse von ca. 15 m2, ideal für Mahlzeiten im Freien, mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und die berühmte mittelalterliche Burg von Séverac. Im Erdgeschoss, das Haus zeigt eine seiner größten Vermögenswerte: eine große Garage von 67 m2, ideal für mehrere Fahrzeuge unterzubringen, eine Werkstatt zu organisieren, eine professionelle Tätigkeit auszuüben oder von einem wichtigen Stauraum profitieren.
Eine zusätzliche Fläche von ca. 12 m2, die früher als Lebensmittelgeschäft betrieben wurde, ergänzt dieses Set. Diese Ebene bietet auch ein reales Entwicklungspotenzial und könnte nach Ihrem Projekt in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden. Hinzu kommt noch ein weiterer seltener Vorteil: Dank des Tors im Hintergrund des Grundstücks ist es möglich, direkt auf das Grundstück an der Seite des Hauses zuzugreifen.
Ein Projekt zum Bau einer unabhängigen Garage wurde auch von den Eigentümern in Betracht gezogen. Das Dachgeschoss bietet einen 48 m2 großen Dachboden und bietet einen großen Stauraum oder zusätzliches Entwicklungspotenzial. 1958 erbaut, ist das Haus mit dem All-to-the-Sewer verbunden und profitiert von Glasfasern. Was den Komfort betrifft, profitieren Sie von mehreren Heizmodi: einem 2 Jahre alten Gaskessel, elektrischen Heizkörpern sowie einem 2024 installierten Pelletofen.
Das Schieferdach, das im Jahr 2024 komplett renoviert wurde, wird durch seine zehnjährige Garantie abgedeckt, eine echte Garantie der Gelassenheit für zukünftige Eigentümer. Eine Regenwasser-Wiederherstellungsanlage vervollständigt die Vorteile dieser Immobilie. Ob Sie eine Familie auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind, ein Handwerker, der große Mengen benötigt, ein Automobil-Enthusiast oder einfach nur auf der Suche nach einem guten Angebot viele Möglichkeiten der Evolution, wird dieses Haus Ihren Erwartungen entsprechen.
Ein seltenes Anwesen auf der Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, kombiniert Komfort, Potenzial und Qualität der Dienstleistungen. Ein Besuch ist notwendig!Dieses Haus wird perfekt eine Familie, ein Handwerker, ein Fahrzeug Sammler oder jeder auf der Suche nach großen Mengen an Speicher in der Nähe von Annehmlichkeiten. Eine funktionale, skalierbare und voller Möglichkeiten, schnell zu entdecken. Agentur Gebühren auf Kosten des Verkäufers.
Die Vorlage einer gültigen Identifizierung wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches beantragt.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilien-Werbung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Rudy Ramos unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC von RODEZ unter der Nummer 813 556 990, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.