Estudio en Suresnes, Altos del Sena

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Residencia de Estudiantes destinada exclusivamente a la inversión, le permite disfrutar de ingresos de alquiler que no está gravada mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 4. 2% del rendimiento bruto previsto
- 5092. 16 € sin impuestos alquiler anual
- 238. 00 € de condominio anual
- 342. 00 € del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es un Estudio con una superficie de 18, 10 m2, equipado y amueblado, situado en el nivel R+2 de la residencia studia suuresnes a suresnes y operado por la sociedad nexity studioa.

Situado en una zona dinámica a orillas del Sena, la residencia goza de un entorno agradable, cerca de tiendas y servicios. La ensiat está a sólo 5 minutos a pie, mientras que el INS-HEA y la Escuela 3A se reúnen en 25 minutos en transporte público. Una parada de autobús de 5 minutos y un tranvía de 10 minutos también facilitan el viaje diario.
Seguro, la residencia ofrece estudios de 17 a 18 m2, algunos de los cuales se extienden por un balcón. Los estudiantes se benefician de zonas comunes de fácil uso dedicadas al trabajo y los intercambios, con un coworking y sala de estar, así como muchos servicios: lavandería, limpieza, desayuno y sala de bicicletas.

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
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Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 99
Consumo final de energía: no se ha informado